Sprzedaż domu, 150 m²

Nürnberg, Neuröthenbach, Südwestliche Außenstadt

4 539 968 zł

30 267 zł/m²

Wystawione 10 cze 2026

Dom

Kategoria

150 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Dieses individuell geplante Einfamilienhaus in Nürnberg bietet mit 150 m² Wohnfläche auf 2 Etagen und 5 Zimmern das ideale Zuhause für Familien, die Wert auf moderne Architektur und durchdachte Raumaufteilung legen. Das Haus umfasst 3 gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für den Alltag und Besuch. Die flexible Dachgestaltung ermöglicht die Wahl zwischen Walmdach, Flachdach oder klassischem Satteldach, abgestimmt auf Ihren persönlichen Geschmack. Der Bauprozess beginnt mit einer intensiven Beratung, um Ihre Wünsche und Bedürfnisse exakt zu erfassen. Nach der maßgeschneiderten Planung realisieren wir Ihr Traumhaus innerhalb weniger Monate. Das Haus entspricht dem energieeffizienten KfW40-Standard und wird mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe beheizt, die für nachhaltige und kostensparende Wärme sorgt. Mit STREIF bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern ein zukunftsfähiges Zuhause, das auf Ihre individuellen Anforderungen abgestimmt ist. # Ausstattung Das Einfamilienhaus wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig übergeben. Diese Ausbaustufe beinhaltet hochwertige Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren, sodass Sie Ihr neues Zuhause ohne zusätzliche Ausbauarbeiten beziehen können. Die Verwendung moderner Technik und Materialien garantiert eine exzellente Qualität und Langlebigkeit. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung, die sowohl den Energieverbrauch senkt als auch das Raumklima angenehm gestaltet. Die solide Bauweise nach KfW40-Standard sichert Ihnen ein energieeffizientes Wohnen mit niedrigen Nebenkosten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 548 m² # Lagebeschreibung Das Projekt befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Nürnberg, das durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zu aktiver Erholung und entspannenden Stunden im Grünen ein. So profitieren Sie von einer idealen Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. # Sonstiges Bei STREIF haben Sie die Wahl zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen, die Ihnen unterschiedliche Möglichkeiten bieten, Eigenleistungen einzubringen und so Kosten zu sparen. Die hier vorgestellte Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig beinhaltet alle erforderlichen Leistungen inklusive Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren. Diese Variante ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus komplett aus einer Hand zu erhalten und die Zeitvorteile der STREIF-Bauweise optimal zu nutzen.Provitieren Sie von unserer umfassenden Beratung und dem individuellen Dienstleistungspaket, das auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist, um Ihren Traum vom eigenen Haus stressfrei zu realisieren. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: EFHNBGSCHWPokaż więcej