Sprzedaż domu, 130 m²

Nürnberg, Hansapark, Südwestliche Außenstadt

3 043 228 zł

23 411 zł/m²

Wystawione 10 cze 2026

Dom

Kategoria

130 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Erleben Sie modernes Wohnen mit diesem projektierten Doppelhaus in Nürnberg, ideal gelegen in einem attraktiven Wohngebiet. Die großzügige Doppelhaushälfte verfügt über 130 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Dieses Haus kombiniert effiziente Flächennutzung mit hohem Wohnkomfort, perfekt zugeschnitten auf die Bedürfnisse von Paaren, Familien oder Mehrgenerationenhaushalten. Die durchdachten Raumkonzepte ermöglichen Ihnen ein großzügiges und zugleich gemütliches Wohnambiente. Unsere Doppelhäuser sind speziell für das städtische Wohnen konzipiert und bieten eine optimale Lösung für steigende Grundstückspreise, ohne auf Qualität und Komfort zu verzichten. Jedes STREIF-Haus erfüllt dabei den KfW 40 EE Standard, was Ihnen nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen garantiert. Zudem sorgt die hervorragende Schallisolierung der Wandkonstruktion für ein ruhiges und entspanntes Zusammenleben Haus an Haus, ganz gleich, ob mit Freunden, Eltern oder anderen Familienmitgliedern. # Ausstattung Die Doppelhaushälfte ist mit einer gehobenen Ausstattung versehen und erfüllt höchste Qualitätsstandards. Die Befeuerung erfolgt über eine moderne und umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltige Energie nutzt, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt und einen Beitrag zum Umweltschutz leistet. Die bauliche Konstruktion entspricht dem KfW 40 Standard, was eine ausgezeichnete Energieeffizienz sichert. Das Haus verfügt über eine hochwertige Schallisolierung für ein ruhiges Wohnklima. Die Raumaufteilung mit 4 Zimmern, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem Gäste-WC bietet viel Komfort und Flexibilität für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 275 m² # Lagebeschreibung Das Doppelhaus befindet sich in einem beliebten Wohngebiet in Nürnberg, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage ermöglicht Ihnen eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Parks und Erholungsflächen, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Nürnberg verbindet städtisches Leben mit naturnahen Bereichen, sodass Sie und Ihre Familie eine ausgewogene Lebensqualität genießen können. # Sonstiges Dieses projektierten Doppelhaus wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig angeboten, inklusive Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren. Entscheiden Sie sich für die Ausbaustufe Schlüsselfertig, profitieren Sie von einem Rundum-sorglos-Paket, das Ihnen Zeit spart und maximale Planungssicherheit bietet. Die Bauweise von STREIF ermöglicht es Ihnen, die Bauzeit zu verkürzen und alle Leistungen aus einer Hand zu erhalten. Wählen Sie Ihre individuelle Ausstattung und erleben Sie die Vorteile einer energieeffizienten und komfortablen Immobilie, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: DHHNBGSCHWPokaż więcej