Wynajem lokalu użytkowego, 622 m²

Unterensingen, Landkreis Esslingen

32 172 zł/mo

52 zł/m²

Wystawione 20 cze 2026

Komercyjne

Kategoria

622 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Das freistehende multifunktionale Solitärgebäude wurde vom aktuellen Mieter im Jahre 2014 bezogen. Aufgrund Verlagerung des Stützpunktes soll für das komplette Gebäude nun ein Nachnutzer (Mieter oder Käufer) gefunden werden. Das Gebäude ist wie folgt aufgeteilt: im EG 316 m² - Empfangsbereich - Besprechungsraum - Einzelräume - Großraumbüro - Damen/Herren WC - Technik/Lagerraum - ca. 112 m² Werkstatt-und Lagerbereich im OG 306 m² - Schulungsraum - 5 Einzelräume mit Sanitärzelle - Großraumbüro - Aufenthaltsraum/Teeküche - Waschraum - Damen/Herren WC Im UG - 9 Tiefgaragenstellplätze - bei Bedarf wäre noch eine Abtrennung für eine Lagerfläche denkbar Ausstattungsmerkmale - ebenerdige Anlieferung über ein Rolltor - Teppichboden/Naturkautschuk - Empfang Granit - Beschattung (Innen - und Außenjalousien) - abgehängte Decken mit entspiegelten Rasterleuchten - EDV Cat 7 Verkabelung - Dusche - Teeküche Die Flächen sind kurzfristig beziehbar. Die Miete ist gestaffelt und beträgt anfänglich für das komplette Gebäude 7.400,00 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer und Nebenkosten. Kaufpreis auf Anfrage. Werden noch weitere Lager-/Produktionsflächen benötigt, haben wir in naher Umgebung auch hierfür eine Lösung. - Provision: 3,6 KM zzgl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Nürtingen ist eine Mittelstadt im Landkreis Esslingen mit rund 40.000 Einwohnern und Teil der wirtschaftsstarken Metropolregion Stuttgart. Der Standort zeichnet sich durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur mit zahlreichen Industrie-, Gewerbe- und Dienstleistungsunternehmen aus. Durch die Nähe zur B10 und zur A8 ist Nürtingen hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angebunden, was schnelle Verbindungen nach Stuttgart, Esslingen und in die gesamte Region ermöglicht. Das Objekt liegt in dem Gewerbegebiet Bachhalde mit direkter Anbindung an die B313. Dadurch ist der Standort hervorragend erreichbar ohne dass der Verkehr durch die Innenstadt geführt werden muss. Zusätzlich ist das Gebiet mit den Buslinien 169 und 186 an den Nürtinger Bahnhof und die Innenstadt angebunden. # Energie Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG Anbieter-Objekt-ID: 70-13053Pokaż więcej