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WYNAJEM
Lokal użytkowy, 180 m²
Nürtingen, Steinenberg, Oberensingen
52 zł/m²
9518 zł/mo
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Wynajem lokalu użytkowego, 165 m²
Nürtingen, Steinenberg, Oberensingen
12 331 zł/mo
74 zł/m²
Wystawione 22 lip 2026
O tej ofercie
Das neue Wohnquartier Neckarpark besteht aus insgesamt zehn Wohnhäusern mit 155 Wohneinheiten sowie einem historischen Bestandsgebäude in dem eine Kindertagesstätte über drei Etagen geplant ist und in der obersten Etage eine Mietfläche für eine Praxis- oder Büronutzung entstehen wird.
Im Zuge einer aufwändigen Denkmalsanierung des Bestandsgebäudes werden moderne und helle Räumlichkeiten mit ganz besonderem Flair geschaffen. Der beiliegende Grundrissentwurf der zu vermietenden Praxis- oder Bürofläche zeigt eine beispielhafte Grundrisslösung, auf die individuell Einfluss genommen werden kann. Auch Ausstattungswünsche können noch berücksichtigt werden.
Die Fläche mit ca. 165 m² bietet sich aufgrund der Lage im neuen Wohnquartier sowie in Zusammenhang mit der Kindertagesstätte idealerweise zur Nutzung als (Kinder-) Arztpraxis, logopädische oder ergotherapeutische Praxis an. Das Gebäude und die zu vermietende Fläche werden mit behindertengerechtem Zugang umgesetzt. Direkt am Gebäude sind Fahrradstellplätze und optional drei PKW-Stellplätze für die Einheit vorgesehen. Weitere Stellplätze können in der Quartierstiefgarage angemietet werden.
Die Bezugsfertigkeit ist für das 3. Quartal 2025 vorgesehen. Die Anmietung dieser Flächen erfolgt provisions- und umsatzsteuerfrei.
- Bürofläche: ca. 165 m²
# Lagebeschreibung
Nürtingen ist mit ca. 41.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt im Landkreis Esslingen. Nürtingen verfügt über ein voll ausgebautes Schulwesen, eine gute Infrastruktur und eine gute Anbindung zum öffentlichen Personennahverkehr. Die Autobahn A 8 (Stuttgart - München) erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Entfernung ÖPNV-Haltestelle Neckarbrücke: 80 m
Supermarkt: 450 m
Entfernung zur Innenstadt: 500 m
Entfernung zum Bahnhof: 500 m
RE bis Stuttgart HBF: 34 Min.
# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Anbieter-Objekt-ID: 70-12167Pokaż więcej
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa165 m²
ProwizjaNie
