Wynajem lokalu użytkowego, 54 m²

Nürtingen, Steinenberg, Oberensingen

2983 zł/mo

56 zł/m²

Wystawione 1 lip 2026

Komercyjne

Kategoria

54 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Repräsentatives Loft mit außergewöhnlichem Ambiente über den Dächern Nürtingens. Die markante Giebel-Architektur mit raumhohen Stahlträgern und großzügigen Glasflächen schafft eine einzigartige Atmosphäre, die kaum vergleichbar ist. Durch die offene Raumstruktur sind flexible Nutzungsmöglichkeiten gegeben: • Büro • Atelier • Kreativraum • Jogastudio • Ausstellung. Die Fläche ist barrierearm zugänglich, verfügt über einen Personenaufzug und liegt direkt in der Nürtinger Innenstadt. Ideal für kreative Unternehmen und Freigeister, die Wert auf ein urbanes Umfeld legen. Sie haben Interesse? Wir auch. # Ausstattung Link zum virtuellen Rundgang (bitte kopieren und im Browser einfügen): https://tour.giraffe360.com/364598264c9b4fd1bd1be17ed299a3c0 • Einzigartiger Loft-Charakter durch Giebel-Architektur mit raumhohen Stahlträgern • Umlaufende Glasfront mit natürlichem Zenitlicht • Offene Raumstruktur, frei gestaltbar • Balkon mit Blick über die Nürtinger Innenstadt • Personenaufzug, barrierearm zugänglich • WC vorhanden • Öffentliche Parkhäuser fußläufig erreichbar # Weitere Angaben - Zimmer: 1 - Verfügbar ab: sofort - Warmmiete: 850,00 € - Provision: 2 MM zzgl. gesetzl. MwSt. - Hinweis zur Kaution: 2 Monatsmieten - Vermietbare Fläche: ca. 54 m² - Bürofläche: ca. 54 m² - Verkaufsfläche: ca. 54 m² # Lagebeschreibung Die Fläche befindet sich in der Nürtinger Innenstadt - einer der lebendigsten Lagen der Region zwischen Stuttgart und Tübingen. Der Nürtinger Bahnhof liegt in wenigen Gehminuten und wird über die Verbindung Stuttgart–Tübingen bedient, künftige mit direkter S-Bahn-Anbindung und Direktverbindung zum Flughafen/Messe Stuttgart. Mit dem Auto ist die A8 (Stuttgart–Ulm) sowie die B313 direkt erreichbar. Mehrere öffentliche Parkhäuser befinden sich in unmittelbarer Fußnähe zum Objekt. Das direkte Umfeld bietet eine hohe Aufenthaltsqualität: Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister sind fußläufig vorhanden. # Sonstiges Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 120 kWh/(m²*a) - Gültig bis: 2036-05-30 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979 Anbieter-Objekt-ID: GI-BM-514Pokaż więcej