Co pokazuje migawka
Czy w reprezentowanej migawce przeważają oferty wynajmu czy sprzedaży?
Polska — Wynajem a sprzedaż: Rekordy źródłowe ofert wynajmu: 216 723 (Udział w reprezentowanych rekordach źródłowych: 22,4%); Rekordy źródłowe ofert sprzedaży: 743 852 (Udział w reprezentowanych rekordach źródłowych: 76,8%); Aktywne rekordy źródłowe: 968 437. Kohorty krajowe wykorzystują dominujący rynek każdego źródła, dlatego łączna liczba rekordów źródła może obejmować rekordy spoza danego kraju.
W ramach jednej migawki portali sumuje rekordy źródłowe należące do odpowiednich sklasyfikowanych kategorii. Nie szacuje krajowych zasobów mieszkaniowych ani popytu.
- Rekordy źródłowe ofert wynajmu
- 216 723
- Rekordy źródłowe ofert sprzedaży
- 743 852
- Pokrycie ujednoliconą klasyfikacją
- 99,2%
| Ujednolicony typ ogłoszenia | Aktywne rekordy źródłowe | Udział w reprezentowanych rekordach źródłowych |
|---|---|---|
| Rekordy źródłowe ofert wynajmu | 216 723 | 22,4% |
| Rekordy źródłowe ofert sprzedaży | 743 852 | 76,8% |
Kryteria kwalifikacji danych
Co najmniej 5 000 sklasyfikowanych rekordów źródłowych, pokrycie klasyfikacją na poziomie co najmniej 90% oraz co najmniej 500 rekordów ofert wynajmu i 500 rekordów ofert sprzedaży. Każda migawka wymagana w tym badaniu musi mieć datę nie późniejszą niż dzień oceny i nie może być starsza niż 90 dni.
Metoda
Aktywny rekord źródłowy to rekord ogłoszenia ujęty w danych Landomo w chwili wykonania migawki. Reprezentowany wpis źródłowy odpowiada jednemu wygenerowanemu kluczowi portalu; wielu wpisów tego samego wydawcy nie łączymy w jeden. Wpis źródłowy przypisujemy do kohorty krajowej według jego dominującego rynku, dlatego rekordy ujęte w jego łącznej liczbie nie są filtrowane wyłącznie do danego kraju. Rekord nie oznacza unikalnej nieruchomości ani zakończonej transakcji.
Ograniczenia
- Ta sama nieruchomość może występować na więcej niż jednym portalu, dlatego rekordy źródłowe nie są zbiorem unikalnych, zdeduplikowanych nieruchomości.
- Migawki obejmują źródła reprezentowane w Landomo. Nie są kompletnym krajowym zasobem ofert ani szacunkiem udziałów rynkowych portali.
- Kohorty krajowe wykorzystują dominujący rynek każdego źródła, dlatego łączna liczba rekordów źródła może obejmować rekordy spoza danego kraju.
- Ceny ofertowe pochodzą z ogłoszeń i nie są cenami zakończonych transakcji.
- Migawki portali i miast wykonano w różnych terminach i ich wartości nigdy nie są sumowane.
- Wygenerowane wpisy źródłowe odpowiadają kluczom portali, a nie unikalnym wydawcom; aliasy lub wpisy regionalne mogą należeć do tego samego wydawcy.
Pochodzenie danych
- Zweryfikowano
- Migawka katalogu portali
- Pochodzenie danych
- https://landomo.pl/research-feed.json