Co pokazuje migawka
Które kategorie nieruchomości i formy ofert (wynajem lub sprzedaż) dominują w migawce?
Polska — Struktura typów ogłoszeń: Ujednolicony typ ogłoszenia: Mieszkania na sprzedaż — 417 466 / 960 575 Sklasyfikowane rekordy źródłowe (Udział w sklasyfikowanych rekordach źródłowych: 43,5%). Kohorty krajowe wykorzystują dominujący rynek każdego źródła, dlatego łączna liczba rekordów źródła może obejmować rekordy spoza danego kraju.
Grupuje rekordy źródłowe według siedmiu stałych typów ogłoszeń w katalogu i podaje ich udział w sklasyfikowanych rekordach.
- Sklasyfikowane rekordy źródłowe
- 960 575
- Ujednolicone kategorie obejmujące co najmniej 100 rekordów
- 7
- Pokrycie ujednoliconą klasyfikacją
- 99,2%
| Ujednolicony typ ogłoszenia | Aktywne rekordy źródłowe | Udział w sklasyfikowanych rekordach źródłowych |
|---|---|---|
| Mieszkania na wynajem | 135 564 | 14,1% |
| Mieszkania na sprzedaż | 417 466 | 43,5% |
| Domy na wynajem | 9137 | 1% |
| Domy na sprzedaż | 166 357 | 17,3% |
| Działki na sprzedaż | 114 679 | 11,9% |
| Nieruchomości komercyjne na wynajem | 72 022 | 7,5% |
| Nieruchomości komercyjne na sprzedaż | 45 350 | 4,7% |
Kryteria kwalifikacji danych
Co najmniej 5 000 sklasyfikowanych rekordów źródłowych, pokrycie klasyfikacją na poziomie co najmniej 90% oraz 4 ujednolicone typy obejmujące po co najmniej 100 rekordów. Każda migawka wymagana w tym badaniu musi mieć datę nie późniejszą niż dzień oceny i nie może być starsza niż 90 dni.
Metoda
Aktywny rekord źródłowy to rekord ogłoszenia ujęty w danych Landomo w chwili wykonania migawki. Reprezentowany wpis źródłowy odpowiada jednemu wygenerowanemu kluczowi portalu; wielu wpisów tego samego wydawcy nie łączymy w jeden. Wpis źródłowy przypisujemy do kohorty krajowej według jego dominującego rynku, dlatego rekordy ujęte w jego łącznej liczbie nie są filtrowane wyłącznie do danego kraju. Rekord nie oznacza unikalnej nieruchomości ani zakończonej transakcji.
Ograniczenia
- Ta sama nieruchomość może występować na więcej niż jednym portalu, dlatego rekordy źródłowe nie są zbiorem unikalnych, zdeduplikowanych nieruchomości.
- Migawki obejmują źródła reprezentowane w Landomo. Nie są kompletnym krajowym zasobem ofert ani szacunkiem udziałów rynkowych portali.
- Kohorty krajowe wykorzystują dominujący rynek każdego źródła, dlatego łączna liczba rekordów źródła może obejmować rekordy spoza danego kraju.
- Ceny ofertowe pochodzą z ogłoszeń i nie są cenami zakończonych transakcji.
- Migawki portali i miast wykonano w różnych terminach i ich wartości nigdy nie są sumowane.
- Wygenerowane wpisy źródłowe odpowiadają kluczom portali, a nie unikalnym wydawcom; aliasy lub wpisy regionalne mogą należeć do tego samego wydawcy.
Pochodzenie danych
- Zweryfikowano
- Migawka katalogu portali
- Pochodzenie danych
- https://landomo.pl/research-feed.json