Co pokazuje migawka
Jak dużo danych o nieruchomościach komercyjnych obejmuje reprezentowany zbiór?
Polska — Nieruchomości komercyjne: Rekordy źródłowe nieruchomości komercyjnych: 117 372 / 968 437 Aktywne rekordy źródłowe (Udział w reprezentowanych rekordach źródłowych: 12,1%). Kohorty krajowe wykorzystują dominujący rynek każdego źródła, dlatego łączna liczba rekordów źródła może obejmować rekordy spoza danego kraju.
Sumuje rekordy wynajmu i sprzedaży nieruchomości komercyjnych w każdym wpisie źródłowym; wynik pozostaje właściwością reprezentowanej kohorty, a nie dowodem obecności lub braku tej kategorii w skali kraju.
- Rekordy źródłowe nieruchomości komercyjnych
- 117 372
- Pokrycie ujednoliconą klasyfikacją
- 99,2%
- Reprezentowane wpisy źródłowe (≥ 100)
- 7
| Reprezentowany wpis źródłowy | Rekordy źródłowe nieruchomości komercyjnych | Udział w reprezentowanych rekordach źródłowych |
|---|---|---|
| Otodom | 49 790 | 5,1% |
| Nieruchomosci Online | 27 970 | 2,9% |
| Morizon | 15 045 | 1,6% |
| Gratka | 13 875 | 1,4% |
| Adresowo (adresowo-pl) | 6171 | 0,6% |
| Adresowo (adresowo) | 4279 | 0,4% |
| OLX Poland | 242 | 0% |
Kryteria kwalifikacji danych
Pokrycie klasyfikacją na poziomie co najmniej 90%, 1 000 rekordów nieruchomości komercyjnych oraz zasięg obejmujący 2 reprezentowane wpisy źródłowe albo 3 miasta w próbie, po co najmniej 100 rekordów nieruchomości komercyjnych w każdym wpisie lub mieście. Każda migawka wymagana w tym badaniu musi mieć datę nie późniejszą niż dzień oceny i nie może być starsza niż 90 dni. Alternatywne kryterium oparte na zasięgu miast w próbie wymaga ponadto braku znanego ostrzeżenia o niespójności danych geograficznych.
Metoda
Aktywny rekord źródłowy to rekord ogłoszenia ujęty w danych Landomo w chwili wykonania migawki. Reprezentowany wpis źródłowy odpowiada jednemu wygenerowanemu kluczowi portalu; wielu wpisów tego samego wydawcy nie łączymy w jeden. Wpis źródłowy przypisujemy do kohorty krajowej według jego dominującego rynku, dlatego rekordy ujęte w jego łącznej liczbie nie są filtrowane wyłącznie do danego kraju. Rekord nie oznacza unikalnej nieruchomości ani zakończonej transakcji.
Ograniczenia
- Ta sama nieruchomość może występować na więcej niż jednym portalu, dlatego rekordy źródłowe nie są zbiorem unikalnych, zdeduplikowanych nieruchomości.
- Migawki obejmują źródła reprezentowane w Landomo. Nie są kompletnym krajowym zasobem ofert ani szacunkiem udziałów rynkowych portali.
- Kohorty krajowe wykorzystują dominujący rynek każdego źródła, dlatego łączna liczba rekordów źródła może obejmować rekordy spoza danego kraju.
- Ceny ofertowe pochodzą z ogłoszeń i nie są cenami zakończonych transakcji.
- Migawki portali i miast wykonano w różnych terminach i ich wartości nigdy nie są sumowane.
- Wygenerowane wpisy źródłowe odpowiadają kluczom portali, a nie unikalnym wydawcom; aliasy lub wpisy regionalne mogą należeć do tego samego wydawcy.
Pochodzenie danych
- Zweryfikowano
- Migawka katalogu portali
- Pochodzenie danych
- https://landomo.pl/research-feed.json