Co pokazuje migawka
Jak kompletna jest ujednolicona klasyfikacja typów ogłoszeń?
Polska — Pokrycie klasyfikacją: Sklasyfikowane rekordy źródłowe: 960 575 / 968 437 Aktywne rekordy źródłowe (Pokrycie ujednoliconą klasyfikacją: 99,2%); Rekordy spoza siedmiu ujednoliconych typów: 7862. Kohorty krajowe wykorzystują dominujący rynek każdego źródła, dlatego łączna liczba rekordów źródła może obejmować rekordy spoza danego kraju.
Oddziela rekordy przypisane do ujednoliconych typów od łącznej liczby rekordów portali i wykazuje pozostałe rekordy jako niesklasyfikowane, zamiast zakładać, że siedem kategorii obejmuje wszystkie rekordy.
- Pokrycie ujednoliconą klasyfikacją
- 99,2%
- Sklasyfikowane rekordy źródłowe
- 960 575
- Rekordy spoza siedmiu ujednoliconych typów
- 7862
| Ujednolicony typ ogłoszenia | Aktywne rekordy źródłowe | Udział w reprezentowanych rekordach źródłowych |
|---|---|---|
| Mieszkania na wynajem | 135 564 | 14% |
| Mieszkania na sprzedaż | 417 466 | 43,1% |
| Domy na wynajem | 9137 | 0,9% |
| Domy na sprzedaż | 166 357 | 17,2% |
| Działki na sprzedaż | 114 679 | 11,8% |
| Nieruchomości komercyjne na wynajem | 72 022 | 7,4% |
| Nieruchomości komercyjne na sprzedaż | 45 350 | 4,7% |
Kryteria kwalifikacji danych
Co najmniej 1 000 aktywnych rekordów, pokrycie klasyfikacją na poziomie co najmniej 80% oraz 3 ujednolicone typy obejmujące po co najmniej 100 rekordów. Każda migawka wymagana w tym badaniu musi mieć datę nie późniejszą niż dzień oceny i nie może być starsza niż 90 dni.
Metoda
Aktywny rekord źródłowy to rekord ogłoszenia ujęty w danych Landomo w chwili wykonania migawki. Reprezentowany wpis źródłowy odpowiada jednemu wygenerowanemu kluczowi portalu; wielu wpisów tego samego wydawcy nie łączymy w jeden. Wpis źródłowy przypisujemy do kohorty krajowej według jego dominującego rynku, dlatego rekordy ujęte w jego łącznej liczbie nie są filtrowane wyłącznie do danego kraju. Rekord nie oznacza unikalnej nieruchomości ani zakończonej transakcji.
Ograniczenia
- Ta sama nieruchomość może występować na więcej niż jednym portalu, dlatego rekordy źródłowe nie są zbiorem unikalnych, zdeduplikowanych nieruchomości.
- Migawki obejmują źródła reprezentowane w Landomo. Nie są kompletnym krajowym zasobem ofert ani szacunkiem udziałów rynkowych portali.
- Kohorty krajowe wykorzystują dominujący rynek każdego źródła, dlatego łączna liczba rekordów źródła może obejmować rekordy spoza danego kraju.
- Ceny ofertowe pochodzą z ogłoszeń i nie są cenami zakończonych transakcji.
- Migawki portali i miast wykonano w różnych terminach i ich wartości nigdy nie są sumowane.
- Wygenerowane wpisy źródłowe odpowiadają kluczom portali, a nie unikalnym wydawcom; aliasy lub wpisy regionalne mogą należeć do tego samego wydawcy.
Pochodzenie danych
- Zweryfikowano
- Migawka katalogu portali
- Pochodzenie danych
- https://landomo.pl/research-feed.json