Co pokazuje migawka
Czy w reprezentowanych źródłach przeważają mieszkania, czy domy?
Polska — Mieszkania a domy: Rekordy źródłowe mieszkań: 553 030 (Udział w reprezentowanych rekordach źródłowych: 57,1%); Rekordy źródłowe domów: 175 494 (Udział w reprezentowanych rekordach źródłowych: 18,1%); Aktywne rekordy źródłowe: 968 437. Kohorty krajowe wykorzystują dominujący rynek każdego źródła, dlatego łączna liczba rekordów źródła może obejmować rekordy spoza danego kraju.
Porównuje rekordy ogłoszeń mieszkań i domów na wynajem i sprzedaż, z wyłączeniem kategorii działek i nieruchomości komercyjnych.
- Rekordy źródłowe mieszkań
- 553 030
- Rekordy źródłowe domów
- 175 494
- Pokrycie ujednoliconą klasyfikacją
- 99,2%
| Ujednolicony typ ogłoszenia | Aktywne rekordy źródłowe | Udział w reprezentowanych rekordach źródłowych |
|---|---|---|
| Rekordy źródłowe mieszkań | 553 030 | 57,1% |
| Rekordy źródłowe domów | 175 494 | 18,1% |
Kryteria kwalifikacji danych
Pokrycie klasyfikacją na poziomie co najmniej 90%, 5 000 rekordów nieruchomości mieszkaniowych, 500 rekordów mieszkań i 500 rekordów domów. Każda migawka wymagana w tym badaniu musi mieć datę nie późniejszą niż dzień oceny i nie może być starsza niż 90 dni.
Metoda
Aktywny rekord źródłowy to rekord ogłoszenia ujęty w danych Landomo w chwili wykonania migawki. Reprezentowany wpis źródłowy odpowiada jednemu wygenerowanemu kluczowi portalu; wielu wpisów tego samego wydawcy nie łączymy w jeden. Wpis źródłowy przypisujemy do kohorty krajowej według jego dominującego rynku, dlatego rekordy ujęte w jego łącznej liczbie nie są filtrowane wyłącznie do danego kraju. Rekord nie oznacza unikalnej nieruchomości ani zakończonej transakcji.
Ograniczenia
- Ta sama nieruchomość może występować na więcej niż jednym portalu, dlatego rekordy źródłowe nie są zbiorem unikalnych, zdeduplikowanych nieruchomości.
- Migawki obejmują źródła reprezentowane w Landomo. Nie są kompletnym krajowym zasobem ofert ani szacunkiem udziałów rynkowych portali.
- Kohorty krajowe wykorzystują dominujący rynek każdego źródła, dlatego łączna liczba rekordów źródła może obejmować rekordy spoza danego kraju.
- Ceny ofertowe pochodzą z ogłoszeń i nie są cenami zakończonych transakcji.
- Migawki portali i miast wykonano w różnych terminach i ich wartości nigdy nie są sumowane.
- Wygenerowane wpisy źródłowe odpowiadają kluczom portali, a nie unikalnym wydawcom; aliasy lub wpisy regionalne mogą należeć do tego samego wydawcy.
Pochodzenie danych
- Zweryfikowano
- Migawka katalogu portali
- Pochodzenie danych
- https://landomo.pl/research-feed.json