Sprzedaż działki, 525 m²

Ottobrunn, Landkreis München

4 285 215 zł

8164 zł/m²

Wystawione 7 lip 2026

O tej ofercie

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Ottobrunn befindet sich dieses ca. 525 qm große Grundstück mit hervorragender Süd/West-Ausrichtung und sonnigem Westgarten. Das Grundstück ist derzeit noch mit einer älteren Doppelhaushälfte mit Keller bebaut, die durch einen gleich großen Neubau mit ca. 170 qm Wohnfläche ersetzt werden kann. Die ausgezeichnete Ausrichtung, die ruhige Wohnlage sowie die hervorragende Infrastruktur machen dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit für Bauherren, Familien oder Investoren. Hier lassen sich individuelle Wohnträume in einer der gefragtesten Adressen Ottobrunns verwirklichen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.09.2026 - Käuferprovision: 2,38 % (inkl. MwSt.) - Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %. # Lagebeschreibung Ottobrunn: Eine der gefragtesten Wohngegenden südöstlich von München. Ottobrunn zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Münchner Umland - Und das aus gutem Grund. Die Lage verbindet hohe Lebensqualität, beste Infrastruktur und eine schnelle Anbindung nach München. Verkehrsanbindung: - S-Bahn S5 Ottobrunn - In ca. 20-25 Minuten am Münchner Marienplatz - Direkte Busverbindungen nach Neuperlach, Putzbrunn und Taufkirchen - Schnelle Anbindung an die A8 und A99 - Flughafen München in ca. 35-40 Minuten erreichbar Einkaufsmöglichkeiten: - Zahlreiche Supermärkte (Edeka, Rewe, Lidl, Aldi) - Fachgeschäfte, Apotheken, Bäckereien - Einkaufszentrum Isar Center in unmittelbarer Nähe Bildung & Betreuung: - Mehrere Kindergärten, Grundschulen, Realschule, Gymnasium - Musikschule, Volkshochschule, Sportvereine Freizeit & Naherholung: - Phönix-Bad Ottobrunn (Hallenbad, Sauna, Fitness) - Sportpark, Tennisanlagen, Fußballplätze - Weitläufige Grünflächen und Wälder im direkten Umfeld - Hohe Lebensqualität durch ruhige Wohnstraßen und gepflegte Nachbarschaft # Sonstiges Diese seltene Gelegenheit bietet beste Voraussetzungen für die Realisierung eines hochwertigen Wohnprojekts. Anbieter-Objekt-ID: 887021Pokaż więcej