Sprzedaż domu, 250 m², działka 860 m²

Hann. Münden, Hermannshagen

2 441 427 zł

9786 zł/m²

Wystawione 21 lip 2026

O tej ofercie

Diese exklusive Villa in Hann. Münden bietet Ihnen 5.0 Zimmer und eine großzügige Wohnfläche von 249,50 m² auf einem 860 m² großen Grundstück. Das Haus ist projektiert und wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus genau nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Mit 4 Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Projekt zeichnet sich durch moderne Architektur und einen durchdachten Grundriss aus, der viel Raum für Komfort und Lebensqualität schafft. # Ausstattung Die Villa wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und entspricht dem KFW55 Standard, was für exzellente Energieeffizienz steht. Beheizt wird das Haus mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltig ist, sondern Ihnen auch langfristig Energiekosten spart. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Die Räume sind mit einer lichten Höhe von 2,75 m geplant, was ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Darüber hinaus profitieren Sie von einer professionellen Haustechnik inklusive Rohrleitungen und einem umfassenden Dämm- und Beplankungspaket. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 860 m² # Lagebeschreibung Die Villa befindet sich in der charmanten Stadt Hann. Münden, die durch ihre historische Altstadt und die Lage am Zusammenfluss von Werra und Fulda besticht. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Für Ihre Freizeit stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, darunter Wander- und Radwege entlang der Flüsse sowie kulturelle Highlights und Naherholungsgebiete in der Umgebung. # Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass beim Bau des eigenen Hauses viele Unsicherheiten bestehen - mit allkauf sind Sie auf der sicheren Seite: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie sind bei uns selbstverständlich. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Unterstützung, je nachdem wie viel Sie selbst übernehmen möchten. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten und so Kosten zu sparen. Gleichzeitig profitieren Sie von jahrzehntelanger Erfahrung, höchster Qualität und Nachhaltigkeit durch die Holzrahmenbauweise. Zu allen Häusern gehört eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, 2,75 m lichte Raumhöhe, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie eine Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 34346 Hann. Münden 2226CityVilla4Pokaż więcej