Sprzedaż domu, 209 m²

Frankenthal (Pfalz), Strandbad Quartier, Kernstadt

2 386 778 zł

11 421 zł/m²

Wystawione 29 cze 2026

Dom

Kategoria

209 m²

Powierzchnia

1969

Rok budowy

O tej ofercie

✓ exklusiver Indoorpool mit eigenem Sanitärbereich und besonderem Wellnessambiente ✓ gemütliches Kaminzimmer mit außergewöhnlichem Blick in den Wellnessbereich ✓ sonnige Terrasse und gepflegter Garten mit viel Raum zum Entspannen ✓ Balkon am Schlafzimmer mit schönem Blick ins Grüne ✓ helles Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche ✓ zwei separate Gäste-WCs ergänzen die komfortable Ausstattung ✓ ausgebauter Keller mit zwei beheizten Hobbyräumen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ✓ Garage mit direktem Gartenzugang und zusätzlichem Stellplatz # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen - Käuferprovision: 3,57% inkl. Mwst. - Provisionshinweis: Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. - Grundstücksfläche: ca. 944 m² # Lagebeschreibung Das traditionsreiche Mittelzentrum Frankenthal liegt im Nordosten der Pfalz zwischen den Städten Worms und Ludwigshafen. Sowohl im Individual- als auch im öffentlichen Personennahverkehr verfügt die Stadt über gute Verkehrsanbindungen. Unmittelbar nördlich von Frankenthal liegt die Anschlussstelle Frankenthal-Nord der A6 (Saarbrücken- Mannheim); von Süden her wird die Stadt über die B 9 (Speyer- Worms) erreicht. Die Stadt verfügt über einen Hauptbahnhof sowie über die neue Bahnhaltestelle „Süd“ von denen halbstündlich Regionalbahnen abfahren. Eine Vielzahl an verschiedenen Sportvereinen und Freizeitmöglichkeiten wie z.B. das Hallen- oder Strandbad bieten für Jung und Alt eine große Auswahl an Aktivitäten. Genügend Kindergärten sowie Grundschulen und mehrere weiterführende Schulen (Gymnasien, Real- und Hauptschule) lassen keinen Bedarf mehr offen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 148.2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 07.11.2022 - Gültig bis: 07.11.2032 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 6451Pokaż więcej

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