Sprzedaż domu, 183 m²

67227, Frankenthal (Pfalz)

1 805 262 zł

9875 zł/m²

Wystawione 25 cze 2026

Dom

Kategoria

182.79 m²

Powierzchnia

1921

Rok budowy

O tej ofercie

Hier handelt es sich um ein denkmalgeschütztes historische Anwesen, mit drei Wohneinheiten und einem großen Gartengrundstück. Drei Wohnungen mit je 3 Zimmer, Küche und Tageslichtbad. Das Anwesen ist komplett unterkellert. Für jeden Mieter steht ein Kellerraum zur Verfügung. Modernisierungen wurden in 3 Wohnungen durchgeführt. Bäder und Gasetagenheizungen wurden zwischen 2016-2018 erneuert. Jedem Mieter wurde ein Teil des Gartens, zur Eigennutzung, zugeordnet. Die Nettomieterträge belaufen sich auf jährlich 19.416,00 €. Monatlich ca. 1.620,00 €. Zwei Stellplätze im Hof vorhanden # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Gesamtfläche: ca. 244,39 m² - Grundstücksfläche: ca. 660 m² - Vermietbare Fläche: ca. 182,79 m² - Nutzfläche: ca. 61,60 m² # Lagebeschreibung Frankenthal ist eine kreisfreie Stadt in Rheinland-Pfalz unweit von den Städten Worms und Ludwigshafen am Rhein. Die Stadt ist mit ihren zehn Grundschulen, zwei Realschulen plus, einer integrierten Gesamtschule, einer Waldorfschule und zwei Gymnasien ideal für Familien geeignet. Frankenthal verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung an die B 9 und der Autobahn A 61 und über sehr gute öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahn und einem eigenen Bahnhof. Die Stadt lädt mit einer eigenen Fußgängerzone, einem attraktiven Stadtzentrum und zahlreichen Restaurants zum gemütlichen Bummeln und Verweilen ein. # Sonstiges Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren kompletten Adressdaten bearbeiten können. Vielen Dank VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: [email protected] GF: Norbert Hoffmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen # Energie Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG - Letzte Modernisierung: 2018 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 7631Show more

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