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"Seniorengerechte Wohnungen" in der Küstenstadt Norden - Eine Alternative zur klassischen Kapitalanlage!

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"Seniorengerechte Wohnungen" in der Küstenstadt Norden - Eine Alternative zur klassischen Kapitalanlage! - Widok główny

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Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 44 m²

Norden, Westermarsch I

527 583 zł

12 088 zł/m²

Wystawione 15 lip 2026

O tej ofercie

In direkter Küstennähe in der Stadt Norden befinden sich diese komfortablen Eigentumswohnungen. Durch die hervorragende Lage können alle Bewohner dieser Wohnanlage Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof sowie die Innenstadt / Fußgängerzone fußläufig erreichen. Mit dieser Offerte werden 30 Eigentumswohnungen angeboten. Die Wohnungen verfügen über barrierefreie Eingänge. Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie bequem alle Wohnungen im Obergeschoss des Hauses. Mit dem Betreiber der Wohnanlage bestehen Miet- und Nutzungsverträge für die Wohnungen. Aktuell sind alle Wohnungen vermietet. Die Wohnungen sind insgesamt auf zwei freistehende Häuser verteilt und befinden sich somit in den Gebäuden "Haus 2" und "Haus 3". Gemäß Teilungserklärung befinden sich im "Haus 2 " insgesamt 17 Wohnungen. Das "Haus 3" verfügt über 49 Wohnungen. Bei der dargestellten Offerte handelt es sich um eine Beispielwohnung. - attraktive Mieteinnahmen - stetige Mietanpassung am Markt - Investition in einen zukunftssicheren Wachstumsmarkt - Wohnungsgröße: ca. 45 m² - 64 m² - Neue Heizungsanlage (Inbetriebnahme 2025) # Ausstattung Sonderausstattung für seniorengerechtes Wohnen mit Fahrstuhl, barrierefreien Zugängen und entsprechende Sanitäranlagen. Großzügige Grünflächen, Innenhof und Dachterrassen können gemeinschaftlich in der Wohnanlage genutzt werden. Zum Serviceangebot zählen: Menüservice, hauswirtschaftliche Hilfen sowie Hausmeisterhilfen, Pflege und Betreuung, Freizeitservice. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Der erstklassige Standort ermöglicht es den Bewohnern, zentrale Anlaufstellen für den täglichen Bedarf problemlos fußläufig zu erreichen: Supermärkte, Bushaltestelle, Bahnhof, Ärzte, Apotheken, Banken, Friseur, Gaststätten/Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Standort in Norden bietet den Bewohnern außerdem eine reizvolle Landschaft, eine hervorragende Infrastruktur, gute Verkehrsanbindungen, vielfältige Freizeitaktivitäten und attraktive Ausflugsziele. # Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 115,00 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 14.04.2020 - Gültig bis: 2030-04-13 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999 - Letzte Modernisierung: 2024 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 6125-Haus 3 Whg. 13Pokaż więcej

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