Sprzedaż domu, 267 m², działka 741 m²

Hameln, Hastenbeck

1 429 560 zł

5354 zł/m²

Wystawione 9 lip 2026

O tej ofercie

Einzigartiges Fachwerkhaus mit Einliegerwohnung – Historischer Charme mit moderne Technik Wohnfläche: ca. 267 m² Grundstück: ca. 741 m² Zimmer: 12 Ort: Hameln–Rohrsen (31789) Dieses besondere Einfamilienhaus vereint den liebevoll erhaltenen Charme eines historischen Fachwerkhauses aus dem Jahr 1830 mit den Annehmlichkeiten moderner Haustechnik. Mit rund 217 m² Hauptwohnfläche sowie einer ca. 50 m² großen Einliegerwohnung bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Ausstattungs-Highlights: • Sanierte und erweiterte Fachwerkkonstruktion (Erweiterung 1966/67, Sanierung 90er Jahre) • Großzügige Raumaufteilung mit 7 Zimmern im OG, Wohn- und Essbereich sowie Küche im EG • Separater Einliegerbereich mit 2 Zimmern, Küche und Bad • Lehmputz für angenehmes Raumklima • Moderne Technik: PV-Anlage (10 kWp, Bj. 2019), Wallbox und 15 KW Energiespeicher • Gasheizung (erneuert vor ca. 10 Jahren) • Sauna für entspannte Stunden • Großzügige Terrasse, gepflegter Garten, Brunnen mit Hauswasserwerk • Garage, Carport und Stellplatz Lage: In ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage von Hameln-Rohrsen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege in die Stadt und ins Umland. Fazit: Ein liebevoll modernisiertes Fachwerkhaus mit viel Platz, Charakter und nachhaltiger Technik – perfekt für alle, die ein besonderes Zuhause suchenPokaż więcej

Co w cenie

Balkon

Taras

Garaż

Piwnica