Sprzedaż lokalu użytkowego, 4073 m²

Wörrstadt, Alzey-Worms

16 519 740 zł

4056 zł/m²

Wystawione 7 lip 2026

O tej ofercie

Kapitalanlage in Bestlage Fachmarktzentrum An einer gut befahrenen Straße in Wörrstadt befindet sich dieses Fachmarktzentrum. Auf dem 4073 m² großen Grundstück erwarten Sie insgesamt 1.730 m² Mietfläche mit 45 Parkplätzen. Diese Mietfläche teilt sich auf 3 Fachmärkte auf : - DM-Drogeriemarkt mit ca. 770 m² - Deichmann mit ca. 490 m² - Takko mit ca. 470 m² Der Mietertrag liegt bei 246.654 € / Jahr zzgl. MwSt. Darüber hinaus befinden sich in der Nähe weitere Supermärkte wie Lidl und Aldi sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten. # Ausstattung - 45 Parkplätze vorhanden - Langfristig vermietet - Hohe Kundenfrequenz - Zentrale Lage unweit des Zentrums # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19% MwSt. - Nutzfläche: ca. 1730 m² - Verkaufsfläche: ca. 1473 m² # Lagebeschreibung Verkehrsgünstige Lage in Wörrstadt.Entfernungen: Kindergarten 1 km Grundschule 1 km Realschule 1,5 km Gymnasium 8 km Flughafen 16,5 km Fernbahnhof 0,5 km Autobahn 2 km Bus 1,5 km # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: ELEKTRO - Endenergiebedarf: 157.9 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Strom: 37.9 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Wärme: 49.8 kWh/(m²*a) - Gültig bis: 2036-02-05 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2011 Anbieter-Objekt-ID: 2990Pokaż więcej