Sprzedaż domu, 126 m², działka 532 m²

Rüsselsheim am Main, Rüsselsheim

2 543 171 zł

20 185 zł/m²

Wystawione 17 lip 2026

O tej ofercie

Zu verkaufen ist ein stilvolles Haus in zentraler Innenstadtlage in Rüsselsheim von privat. Das Haus bietet 126 qm Wohnfläche und 61 qm Nutzfläche auf einem 532 qm uneinsehbaren grün eingewachsenen großen Grundstück. Eine Vollunterkellerung bietet darüberhinaus individuelle Gestaltungs-und Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahre 1904 erbaute Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, wurde fortlaufend gepflegt und instand gehalten und ist nach Absprache direkt bezugsfähig. Im Jahre 2000 erfolgte eine Komplettsanierung mit neuen Stromleitungen, Wasserleitungen, Abwasserleitungen im Haus als auch Hofentwässerung. Ebenfalls wurde das Dach komplett neu eingedeckt und in Kupfer komplett eingefaßt. Neue doppelt verglaste Holzfenster, dem Charakter/Baustil des Hauses angepaßt und Innentüren dem Stil entsprechend wurden 2012 eingebaut. Eine erweiterte Badsanierung mit Wannenbad und einer Glas-Volldusche erfolgte im Jahr 2018. Rolläden als auch das Hoftor werden bequem elektrisch angetrieben. Eine 7,5 kW Photovoltaikanlage mit Speicher unterstützen eine nachhaltige Energieversorgung. Der erfaßte Energieverbrauch (Bedarfsausweis) für das Gebäude liegt bei D mit 126,6 kWh(m2 x a). In dem zum entspannen grün eingewachsenen Garten mit Strandkorb und einem großzügigen Stein-Grill-Kamin befindet sich ein mehr als geräumiges 16 qm großes Gartenhaus. Die Bewässerung des Gartens erfolgt mittels einer Gartenbrunnenanlage. Ein mit einem außergewöhnlichen großen Sonnensegel überspannter Freisitz bietet genügend Platz für Tische und Sitzgruppen. Ein Carport mit zusätzlich zwei möglichen Stellplätzen runden das Grundstück ab.Pokaż więcej

Co w cenie

Taras

Ogród

Garaż

Piwnica