Sprzedaż domu, 420 m²

powiat mrągowski, Mikołajki

€ 791.471

€ 1.884/m²

Listed 7 days ago · 24 Jun 2026

Dom

Kategoria

420 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Na sprzedaż wyjątkowa Posiadłość w Starych Sadach – MIKOŁAJKIOferuję na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość położoną w miejscowości Stare Sady, jednej z najbardziej cenionych lokalizacji na Mazurach. To miejsce łączy komfortowy dostęp do infrastruktury z wyjątkowymi walorami przyrodniczymi i krajobrazowymi.Nieruchomość usytuowana jest na ogrodzonej działce nr 48/43 obręb SADY 14, o powierzchni 5 921 m². W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się jezioro, lasy oraz tereny zielone, zapewniające ciszę, prywatność i doskonałe warunki do wypoczynku.Na posesji znajduje się gotowy do zamieszkania budynek-dworek , o powierzchni około 400 m², który doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom prywatny, jak i obiekt do prowadzenia działalności turystycznej lub pensjonatowej.Parametry nieruchomości:powierzchnia działki: 5 910 m²,powierzchnia budynku: ok. 400 m²,9 pokoi,kuchnia,pomieszczenia gospodarcze,zagospodarowany teren z urokliwym sadem i zadbanym trawnikiem,przestrzeń przygotowana do wypoczynku i rekreacji.Atuty lokalizacji:zaledwie 200 m od jeziora Tałty,prywatne dojście do linii brzegowej jeziora,ścieżka rowerowa prowadząca bezpośrednio do Mikołajek,5 minut jazdy samochodem do Mikołajek,około 20 minut jazdy do Mrągowa,w pobliżu hotele, mariny, tawerny oraz liczne atrakcje turystyczne.Dojazd do nieruchomości prowadzi prywatną, utwardzoną drogą z automatyczną bramą wjazdową, co gwarantuje bezpieczeństwo i komfort użytkowania.Nieruchomość posiada ponadprzeciętny potencjał inwestycyjny . W MPZP max intensyw zabudowy 0.8!! ,do 4 kondygnacji !!, stwarza szerokie możliwości dalszego rozwoju.Cena: 3 400 000 złKlauzula informacyjnaNiniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze ,nie mogą być jednak traktowane jako oświadczenie i zapewnienie co do jakichkolwiek okoliczności .Show more