Cumuj przy własnym domu - z jachtu do salonu - Mikołajki

1 z 20

Cumuj przy własnym domu - z jachtu do salonu - Mikołajki - Widok główny

1/20

No longer available

This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.

Sprzedaż domu, 92 m²

Osiedle Łabędzia, powiat mrągowski, Mikołajki

2 400 000 zł

26 087 zł/m²

Listed 15 days ago · 18 Jun 2026

Dom

Kategoria

92 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Wyjątkowy dom położony przy promenadzie, stworzony z myślą o osobach ceniących komfort, prywatność i bliskość wody. Bezpośredni dostęp do nabrzeża pozwala zacumować łódź tuż przy posesji i w kilka chwil znaleźć się we własnym salonie.Nieruchomość położona w prestiżowej lokalizacji nad jeziorem Mikołajskim, w otoczeniu natury i mazurskich krajobrazów. To idealna propozycja dla miłośników żeglarstwa, komfortu oraz inwestycji w nieruchomości premium.Dom został zaprojektowany z dbałością o każdy detal – przestronne wnętrza, duże drewniane okna ze szprosami oraz taras z widokiem na wodę tworzą wyjątkową atmosferę wypoczynku przez cały rok. W salonie znajduje się klimatyczny kominek, który podkreśla wyjątkowy charakter nieruchomości i zapewnia komfort również poza sezonem letnim. Podłogi i schody wykonano z bielonego dębu, a meble zostały zrobione na wymiar przez lokalnego stolarza. Dom posiada dwie komfortowe łazienki z oknami, zapewniające naturalne doświetlenie i wysoki komfort codziennego użytkowania.Nieruchomość została wyposażona w nowoczesne ogrzewanie gazowe oraz instalację paneli słonecznych, które wspierają podgrzewanie wody użytkowej i zasilanie systemu grzewczego. To rozwiązanie gwarantuje wysoki komfort codziennego użytkowania oraz energooszczędność. W dolnej kondygnacji zastosowano ogrzewanie podłogowe, natomiast na piętrze zamontowano tradycyjne kaloryfery, co zapewnia optymalny rozkład ciepła.Dach domu pokryto czerwoną dachówką, dzięki czemu bryła harmonijnie wpisuje się w otaczającą zabudowę i tworzy spójną całość z charakterem okolicy.Nieruchomość składa się z:Parter: - garaż / pomieszczenie gospodarczePietro: - Salon z aneksem kuchennym, kominkiem i wyjściem na taras,- Sypialnia z dwoma oknami i dużą szafą,- Łazienka z oknem i prysznicem,- Pomieszczenie techniczne przeznaczone na piec oraz zasobnik na wodę- Funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze zlokalizowane pod schodamiII Pietro:- Salon z aneksem kuchennym, i wyjściem na balkon,- Sypialnia dużym łóżkiem i szafą,- Łazienka z prysznicem i oknem,Lokalizacja:Ogromnym walorem nieruchomości jest także doskonała lokalizacja zapewniająca szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, kościoły, przychodnie, apteki, mariny oraz liczne atrakcje turystyczne Mikołajek. Najbliższy szpital znajduje się w pobliskim Mrągowie.Mikołajki to malownicze miasteczko położone w sercu Mazur, nad Jeziorem Mikołajskim, często nazywane letnią stolicą żeglarstwa w Polsce. Jego historia sięga XV wieku, kiedy to w 1444 roku powstała tu osada lokowana na prawie magdeburskim, przy ważnym przesmyku jeziornym, w pobliżu kaplicy św. Mikołaja, od którego wywodzi się nazwa miejscowości.Dziś Mikołajki to dynamiczne, tętniące życiem miasteczko, znane z portu jachtowego, promenady i wyjątkowej atmosfery, która łączy historię z nowoczesnym stylem życia nad wodą.Główne atuty nieruchomości:możliwość cumowania łodzi pod domem,kominek,ogrzewanie gazowe,panele słoneczne,dwie łazienki z oknami,miejsca parkingowe dla 4 aut,bezpośredni dostęp do jeziora i Szlaku Wielkich Jezior Mazurskichwysoki standard wykończenia,spokojna i prestiżowa lokalizacja,pełna infrastruktura usługowa w pobliżu,idealna nieruchomość całoroczna lub inwestycyjna.To wyjątkowe miejsce łączy luksusowy styl życia, komfort codziennego funkcjonowania oraz niepowtarzalny klimat mazurskiego wypoczynku.Zapraszam na prezentacje tej niezwykłej nieruchomości.Show more