Sprzedaż domu, 228 m²

Osiedle Łabędzia, powiat mrągowski, mrągowski

2 950 000 zł

12 939 zł/m²

Listed 4 days ago · 28 Jun 2026

Dom

Kategoria

228 m²

Powierzchnia

1930

Rok budowy

O tej ofercie

Opis nieruchomościDom nad brzegiem jeziora Tałty z dużym tarasem z niesamowitym widokiem na wodę, własnym pomostem, schowany w zieleni. Wewnątrz przytulny, ciepły - sercem domu jest przestronny pokój kominkowy, ale także duża kuchnia z wygodnym stołem jadalnianym. Klimatu dodają elementy odkrytej cegły i drewniane belki konstrukcyjne. To dom idealny dla rodziny, ale może też być z powodzeniem wynajmowany turystom. Obejrzyj film (jesli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem)LOKALIZACJANieruchomość położona w powiecie mrągowskim, w gminie Mikołajki, a miejscowości Stare Sady, nad samym jeziorem Tałty - jednym z najgłębszych jezior rynnowych w Krainie Wielkich Jezior Mazurskich. Jest ono połączone bezpośrednio z jeziorem Ryńskim, Mikołajskim oraz Tałtowisko. Okolica ujmująco piękna i malownicza. W pobliżu znajdują się rozległe kompleksy leśne. Stare Sady to niezwykle urokliwa, spokojna wieś. Mikołajki oddalone są o 5 km, Ryn o 11 km, a Mrągowo o 16 km.Spokojne sąsiedztwo, głównie zabudowa jednorodzinna. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, dwie bramy wjazdowe. DZIAŁKADziałka o powierzchni 1110 m2. Dobrze nasłoneczniona, zróżnicowana, o kształcie zbliżonym do trapezu.Pełne uzbrojenie: prąd, woda i kanalizacja gminna.Od strony ulicy ogrodzona drewnianym płotem, za bramą wybrukowane naturalnym kamieniem miejsca parkingowe.Od strony jeziora wieloletnie nasadzenia - drzewa i krzewy dające prywatność, wyznaczone miejsce na ognisko. Teren schodzi w kierunku tafli wody, do brzegu można dojść kamiennymi schodami, prywatny drewniany pomost.Linia brzegowa jeziora Tałty ok. 60 mb.Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, symbol ZN - teren zieleni naturalnej). DOMParterowy, z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony. Rok budowy: ok. 1930 rok. Pełna modernizacja (remont generalny, przebudowa i adaptacja) przełom 1991/1992 roku (m.in. nowe belki, nowe otwory okienne). Budynek murowany z cegły ceramicznej pełnej. Część budynku dobudowana z suporeksu. Dom ocieplony styropianem. Zamontowane moskitiery i rolety (w niektórych oknach) , na parterze ozdobne okiennice. Ogrzewany piecem na olej opałowy firmy Ulrich (zbiornik na 1500 litrów) - w domu grzejniki. Ciepła woda z przepływowego podgrzewacza elektrycznego - firmy BOSCH.Dodatkowo kominek w salonie. Budynek do odświeżenia - idealny do własnej aranżacji.Powierzchnia zabudowy 114 m2. Pow. całkowita ok. 228 m2. Pow. użytkowa 165,5 m2.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Parter:- sień ok. 4 m2- duża kuchnia ok. 25 m2 (z bezpośrednim wyjściem na taras widokowy) - przytulny pokój kominkowy ok. 44 m2 (z bezpośrednim wyjściem na taras widokowy) - łazienka ok. 7 m2 (z prysznicem)- pom. gospodarcze ok. 11 m2 - taras ok. 25 m2 (z pięknym widokiem na jez. Tałty) Poddasze:- korytarz ok. 7 m2- sypialnia ok. 26 m2 (z dużym oknem widokowym) - sypialnia ok. 19 m2 - sypialnia ok. 10 m2- sypialnia ok. 11 m2 - wc ok. 1,5 m2 STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ:Pełna własność z KW, bez obciążeń.Możliwy szybki termin przekazania nieruchomości.Podatek ok. 500 zł rocznie. Niskie koszty utrzymania nieruchomości. Więcej zdjęć na www.newhouse.coPOŚREDNIK:Marlena [email protected] pośrednika nr 31504.Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Pokaż cały opis Opis nieruchomości Dom nad brzegiem jeziora Tałty z dużym tarasem z niesamowitym widokiem na wodę, własnym pomostem, schowany w zieleni. Wewnątrz przytulny, ciepły - sercem domu jest przestronny pokój kominkowy, ale także duża kuchnia z wygodnym stołem jadalnianym. Klimatu dodają elementy odkrytej cegły i drewniane belki konstrukcyjne. To dom idealny dla rodziny, ale może też być z powodzeniem wynajmowany turystom. Obejrzyj film (jesli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem)LOKALIZACJANieruchomość położona w powiecie mrągowskim, w gminie Mikołajki, a miejscowości Stare Sady, nad samym jeziorem Tałty - jednym z najgłębszych jezior rynnowych w Krainie Wielkich Jezior Mazurskich. Jest ono połączone bezpośrednio z jeziorem Ryńskim, Mikołajskim oraz Tałtowisko. Okolica ujmująco piękna i malownicza. W pobliżu znajdują się rozległe kompleksy leśne. Stare Sady to niezwykle urokliwa, spokojna wieś. Mikołajki oddalone są o 5 km, Ryn o 11 km, a Mrągowo o 16 km.Spokojne sąsiedztwo, głównie zabudowa jednorodzinna. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, dwie bramy wjazdowe. DZIAŁKADziałka o powierzchni 1110 m2. Dobrze nasłoneczniona, zróżnicowana, o kształcie zbliżonym do trapezu.Pełne uzbrojenie: prąd, woda i kanalizacja gminna.Od strony ulicy ogrodzona drewnianym płotem, za bramą wybrukowane naturalnym kamieniem miejsca parkingowe.Od strony jeziora wieloletnie nasadzenia - drzewa i krzewy dające prywatność, wyznaczone miejsce na ognisko. Teren schodzi w kierunku tafli wody, do brzegu można dojść kamiennymi schodami, prywatny drewniany pomost.Linia brzegowa jeziora Tałty ok. 60 mb.Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, symbol ZN - teren zieleni naturalnej). DOMParterowy, z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony. Rok budowy: ok. 1930 rok. Pełna modernizacja (remont generalny, przebudowa i adaptacja) przełom 1991/1992 roku (m.in. nowe belki, nowe otwory okienne). Budynek murowany z cegły ceramicznej pełnej. Część budynku dobudowana z suporeksu. Dom ocieplony styropianem. Zamontowane moskitiery i rolety (w niektórych oknach) , na parterze ozdobne okiennice. Ogrzewany piecem na olej opałowy firmy Ulrich (zbiornik na 1500 litrów) - w domu grzejniki. Ciepła woda z przepływowego podgrzewacza elektrycznego - firmy BOSCH.Dodatkowo kominek w salonie. Budynek do odświeżenia - idealny do własnej aranżacji.Powierzchnia zabudowy 114 m2. Pow. całkowita ok. 228 m2. Pow. użytkowa 165,5 m2.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Parter:- sień ok. 4 m2- duża kuchnia ok. 25 m2 (z bezpośrednim wyjściem na taras widokowy) - przytulny pokój kominkowy ok. 44 m2 (z bezpośrednim wyjściem na taras widokowy) - łazienka ok. 7 m2 (z prysznicem)- pom. gospodarcze ok. 11 m2 - taras ok. 25 m2 (z pięknym widokiem na jez. Tałty) Poddasze:- korytarz ok. 7 m2- sypialnia ok. 26 m2 (z dużym oknem widokowym) - sypialnia ok. 19 m2 - sypialnia ok. 10 m2- sypialnia ok. 11 m2 - wc ok. 1,5 m2 STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ:Pełna własność z KW, bez obciążeń.Możliwy szybki termin przekazania nieruchomości.Podatek ok. 500 zł rocznie. Niskie koszty utrzymania nieruchomości. Więcej zdjęć na www.newhouse.coPOŚREDNIK:Marlena [email protected] pośrednika nr 31504.Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Znajdź najtańszą ofertę kredytu w kalkulatorze kredytów hipotecznych Lendi Stare Sady Stare Sady domy na sprzedaż domy na sprzedaż domy na sprzedaż domy na sprzedaż domy na sprzedaż domy na sprzedaż domy na sprzedaż domy na sprzedaż domy na sprzedaż domy na sprzedaż domy na sprzedaż domy na sprzedaż domy na sprzedaż domy na sprzedaż domy na sprzedaż domy na sprzedaż domy na sprzedaż domy na sprzedaż domy na sprzedaż domy na sprzedaż domy na sprzedaż domy na sprzedaż domy na sprzedaż domy na sprzedaż domy na sprzedaż domy na sprzedaż domy na sprzedaż domy na sprzedaż domy na sprzedaż domy na sprzedażShow more