Wynajem lokalu użytkowego, 87 m²

Bezirk Linz-Land, St. Florian

14 608 Kč/mo

176 Kč/m²

Listed 31 days ago · 3 Jun 2026

Komercyjne

Kategoria

87.26 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Moderne Büroflächen (ca. 87 m²) in hochwertiger Business-Lage Die hellen, ruhigen und modern ausgestatteten Büroräume befinden sich im Dachgeschoss und bieten auf ca. 87 m² eine attraktive Arbeitsumgebung. Profitieren Sie von exzellenter Infrastruktur und Serviceleistungen, wie z. B.: Konferenzsaal & SeminarräumlichkeitenSicherheitsdienstprofessionelle RepräsentationsflächenIhr Firmenlogo wird auf hochwertigen Glastafeln bei den Haupteingängen, im Foyer und im Lift sichtbar platziert.8 hochwertig möblierte Arbeitsplätze im zeitlosen Design Ausstattung & Arbeitskomfort Große Schreibtische mit großzügigen ArbeitsflächenRollcontainer, Bürostühle und ausreichend Stauraum (Kästen & Ablagemöglichkeiten)Heller, großzügiger Büroraum mit viel TageslichtRuhiges und klimatisiertes Arbeiten24/7/365 Zugang mit eigener Zutrittsberechtigung Technik & Infrastruktur Schnelles Glasfaser-InternetProfessionelles Multifunktionsgerät (Laserdrucker, Scanner, Kopierer) Gemeinschaftsbereiche Integrierte TeekücheKommunikationsbereichDachterrassennutzung E-Tankstellen 2 E-Tankstellen am Standort TIZ St. Florian verfügbar (Details im Informationsschreiben) Parkplätze Kostenlose Parkplätze für Mieter und Kunden sind ausreichend am Gelände vorhanden Mietpreis: € 1.017,79 €,- pro Monat (inkl. Betriebskosten, exklusive Strom) Betriebskosten: € 319,79,- Kaution: € 3.000,- Finanzierung & Fördermöglichkeiten Finanzierungsmöglichkeiten über WohnPlus-Spezialisten der VKB-Bank Für Unternehmen im TIZ St. Florian gibt es zahlreiche Fördermöglichkeiten, z. B. Mietzuschüsse für Jungunternehmer und Neugründer durch die Marktgemeinde St. Florian Vermittlungsprovision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Detailunterlagen & Besichtigung Gerne senden wir Ihnen Pläne und Detailinformationen zu oder laden Sie zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial & Terminvereinbarung: Tel.: 0732/7637 – Durchwahl 1281 oder 1299 Hinweis Unverbindliche Unterlage. Angaben nach bestem Wissen – Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Informationen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Gem. § 5 Abs. 3 Maklergesetz: VKB-Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.