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WYNAJEM
Lokal użytkowy, 171 m²
St. Florian
88 333 Kč/mo
509 Kč/m²
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Wynajem lokalu użytkowego, 154 m²
St. Florian
79 796 Kč/mo
509 Kč/m²
Listed 14 days ago · 17 Jun 2026
Komercyjne
Kategoria
154 m²
Powierzchnia
B
Energia
O tej ofercie
Exklusives Büro in St. Florian zu vermieten
Das Objekt auf einen Blick
* Objektart: Hochwertige Bürofläche im 1. Obergeschoss
* Gesamtfläche: Fläche E 154 m² darin enthalten 51 m² allgemeine Flächen
* Ausblick: Stilvoller Blick ins Grüne
* Zustand: Zeitloses Geschäftsgebäude, erstklassige Ausstattung
Ausstattung & Highlights
* Bodenbelag: Edler Parkettboden
* Arbeitsumfeld: Stilvoll, funktional und modern
* Gemeinschaftsflächen: 288 m² werden anteilig hinzugerechnet
* Infrastruktur: Lager, Dusche mit WC, getrennte Damen-/Herrentoiletten
* Parkplätze: Ausreichend Stellplätze durch eigenes Parkhaus zur Anmietung verfügbar
Lage & Erreichbarkeit
* Standort: Erstklassige Lage in St. Florian
* Verkehrsanbindung: Direkt an wichtigen Knotenpunkten (z. B. Autobahn A1)
* Öffis: Sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ( ca 25 min von Linz )
* Umgebung: Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort
Kontakt & Besichtigung
* Ansprechpartner: Herr Johannes Starrermayr MBA
* Telefon: [Telefonnummer entfernt]
* E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Sehr gerne können wir einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer
bearbeiten können.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur
Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2157 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 585 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 548,4
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 3290,4
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Co w cenie
Winda
Winda
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa154 m²
Klasa energetycznaB
WindaTak
Wystawiono na
Zsynchronizowano 2 tygodnie temu
Kontakt
HJ
Herr Johannes Starrermayr
RE/MAX Select
Mapa
Lokalizacja
Przybliżona lokalizacja na podstawie obszaru ogłoszenia.
St. Florian
Mapa nieruchomości
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Okolica
Udogodnienia w okolicy
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