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WYNAJEM
Lokal użytkowy, 1286 m²
Bezirk Linz-Land, St. Florian
79 346 zł/mo
60 zł/m²
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Wynajem lokalu użytkowego, 817 m²
Bezirk Linz-Land, St. Florian
892 809 ₴/mo
1 074 ₴/m²
Listed 18 days ago · 15 Jun 2026
Komercyjne
Kategoria
817 m²
Powierzchnia
B
Energia
O tej ofercie
Exklusives Büro in St. Florian zu vermieten
Das Objekt auf einen Blick
* Objektart: Hochwertige Bürofläche im 1. Obergeschoss
* Gesamtfläche: 817,00 m²
* Ausblick: Stilvoller Blick ins Grüne
* Zustand: Zeitloses Geschäftsgebäude, erstklassige Ausstattung
Ausstattung & Highlights
* Bodenbelag: Edler Parkettboden
* Arbeitsumfeld: Stilvoll, funktional und modern
* Infrastruktur: Lager, Dusche mit WC, getrennte Damen-/Herrentoiletten
* Parkplätze: Ausreichend Stellplätze durch eigenes Parkhaus zur Anmietung verfügbar
Lage & Erreichbarkeit
* Standort: Erstklassige Lage in St. Florian
* Verkehrsanbindung: Direkt an wichtigen Knotenpunkten (z. B. Autobahn A1)
* Öffis: Sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ( ca 25 min von Linz )
* Umgebung: Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort
Kontakt & Besichtigung
* Ansprechpartner: Herr Johannes Starrermayr MBA
* Telefon: [Telefonnummer entfernt]
* E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Sehr gerne können wir einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer
bearbeiten können.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur
Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 11438 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 3104,6 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 2908,52
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Gesamtbetrag € 17451,12
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Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AShow more
Co w cenie
Winda
Winda
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa817 m²
Klasa energetycznaB
WindaTak
Wystawiono na
Zsynchronizowano 17 godzin temu
Kontakt
HJ
Herr Johannes Starrermayr
RE/MAX Select
Mapa
Lokalizacja
Przybliżona lokalizacja na podstawie obszaru ogłoszenia.
St. Florian
Mapa nieruchomości
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Okolica
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