Sprzedaż domu, 172 m²

Neuwied, Heimbach-Weis

1 767 211 zł

10 286 zł/m²

Wystawione 25 cze 2026

Dom

Kategoria

171.77 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Dieses individuell geplante Einfamilienhaus entsteht projektiert in Neuwied, im Stadtteil Heimbach-Weis, und bietet Ihnen auf zwei Etagen großzügige 171,77 m² Wohnfläche. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem zeitgemäßen Bad und separatem Gäste-WC, bietet sich viel Raum für Ihre Wünsche. Das 589 m² große Grundstück lässt Ihre Wohnideen Wirklichkeit werden - Sie bestimmen die Gestaltung und Umsetzung nach Ihren Vorstellungen. Der durchdachte Grundriss schafft eine optimale Flächennutzung für Familienleben in komfortabler Atmosphäre. Das Haus erfüllt den KFW55-Standard, was Ihnen eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise garantiert. Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine kostengünstige und umweltfreundliche Beheizung. Wählen Sie Ihren Bodenbelag selbst: Ob elegante Fliesen, hochwertiges Echtholzparkett oder modernes Vinyl - Ihre Vorlieben stehen im Mittelpunkt. # Ausstattung Die Immobilie überzeugt durch eine moderne Holzrahmenbauweise, die für hohe Verarbeitungsqualität und Langlebigkeit steht. Im Standard enthalten sind eine Architektenleistung, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Individuelle Ausstattungswünsche bei Bodenbelägen, Tapeten oder einer Echtholztreppe werden gerne umgesetzt. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie zahlreiche Steckdosen runden das Angebot ab. Mit einer Deckenhöhe von 2,75 m erleben Sie luftiges Wohngefühl. Dämm- und Beplankungspakete, komplette Haustechnik, alle Rohrleitungen und ausführliche Ausbauanleitungen sind im Leistungspaket enthalten. Ihr persönlicher Ausbauberater steht Ihnen beratend zur Seite. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 589 m² # Lagebeschreibung Im ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil Heimbach-Weis in Neuwied gelegen, profitieren Sie von einer optimalen Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, etwa Parks, Radwege, Wanderstrecken und Sportvereine. Sie genießen ruhiges Wohnen mit hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum und die Nachbarregionen. # Sonstiges Seit über 35 Jahren ist allkauf Ihr zuverlässiger Partner für sicheres Bauen. Sie profitieren von einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen, einer verbindlichen Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - geben Ihnen die Wahl, ob Sie Ihr Haus selbst ausbauen oder professionelle Unterstützung bevorzugen. Das Ausbauhaus-Konzept ermöglicht Kosteneinsparung und anerkanntes Eigenengagement (Muskelhypothek) bei der Finanzierung. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise gewährleistet ein gesundes Wohnklima und ausgezeichnete Energieeffizienz. Zu den umfangreichen Inklusivleistungen gehören Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren und vieles mehr. Die Pluspunkte eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit, flexible Gestaltungsmöglichkeiten, individuelle Grundrisslösungen, hochwertige Materialien, nachhaltige Bauweise und erfahrene Fachleute. Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow suchen - bei allkauf finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres neuen allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 86890Pokaż więcej