Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 90 m²

Oldenburg, Nikolaiviertel, Innenstadt

2 374 864 zł

26 387 zł/m²

Wystawione 21 cze 2026

O tej ofercie

Exklusives Wohnen in absoluter Bestlage von Oldenburg. Diese außergewöhnliche Designwohnung verbindet luxuriösen Wohnkomfort mit einer Lage, die kaum zentraler sein könnte und bietet gleichzeitig eine angenehme Ruhe, wie man sie mitten in der Innenstadt nur selten findet. Schon beim Betreten entsteht sofort dieses besondere Wohngefühl. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Licht und schaffen gemeinsam mit den offenen Sichtachsen eine Atmosphäre von Freiheit, Ruhe und modernem Luxus. Der großzügige Wohnbereich wirkt offen, elegant und gleichzeitig unglaublich gemütlich. Im Mittelpunkt steht der stilvolle Gaskamin, der an kühleren Tagen eine besondere Wärme und Atmosphäre schafft – hochwertig, modern und ganz ohne Aufwand. Die hochwertige Designküche mit integriertem Muldenlüftersystem fügt sich perfekt in das offene Wohnkonzept ein und macht den Wohnbereich zum Mittelpunkt für entspannte Abende, gemeinsame Essen oder ein Glas Wein mit Freunden. Ein echtes Highlight ist das außergewöhnliche Badezimmerkonzept: Die freistehende Badewanne setzt ein stilvolles Statement und verleiht der Wohnung fast schon Hotelcharakter. Gemeinsam mit den zwei hochwertigen Vollbädern und dem zusätzlichen Gästebad entsteht hier ein Komfortniveau, das man in dieser Form nur selten findet. Auch technisch überzeugt die Wohnung auf hohem Niveau. Elektrische Außenjalousien sorgen für angenehme Verschattung und Privatsphäre. Das automatische Sturmsystem fährt die Jalousien bei entsprechender Wetterlage selbstständig ein und unterstreicht den modernen Komfortgedanken dieser Immobilie. Durch die rückwärtige Lage genießen Sie trotz absoluter Innenstadtlage eine angenehme Ruhe und Privatsphäre. Genau diese Kombination macht die Wohnung so besonders: morgens in wenigen Schritten mitten im Leben der Stadt und zuhause gleichzeitig ein geschützter Rückzugsort mit exklusiver Atmosphäre. Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch die Garage direkt am Haus. Die exklusive Einbauküche sowie die Garage ergänzen das hochwertige Gesamtkonzept der Wohnung und werden gemeinsam mit der Immobilie übernommen. Hierfür wird ein zusätzlicher Kaufpreis von 11.000 € für die Küche sowie 20.000 € für die Garage angesetzt. Wurde Ihr Interesse geweckt? Stellen Sie gerne eine Anfrage und erhalten: die genaue Adresse, den Grundriss und einen 360 Grad Einblick in die Wohnung! # Ausstattung * absolute Premiumlage mitten in Oldenburg und trotzdem ruhig gelegen * in wenigen Schritten am Hafen, in Restaurants, Cafés oder der Innenstadt * luxuriöse Designwohnung mit exklusivem Wohngefühl * lichtdurchflutete Räume und außergewöhnliche Architektur * stilvoller Gaskamin für besondere Atmosphäre und Wärme * freistehende Badewanne und offenes Spa Badezimmerkonzept * separates Gästebad * exklusive Küche mit modernem Muldenlüftersystem * elektrische Außenjalousien mit Komfortsteuerung * Garage direkt am Haus # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Luxus - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 € - Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 500 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage von Oldenburg und verbindet exklusives Wohnen mit maximaler Lebensqualität. Die Innenstadt beginnt praktisch direkt vor der Haustür. Hochwertige Restaurants, stilvolle Cafés und das urbane Leben Oldenburgs erreichen Sie innerhalb weniger Schritte. Spontan Lust auf Sushi? Dann laufen Sie einfach kurz zu Umami. Auch der Oldenburger Hafen ist nur wenige Minuten entfernt. Hier laden Restaurants, Cafés und Spazierwege am Wasser zu entspannten Abenden oder einem kurzen Spaziergang nach Feierabend ein. Besonders beliebt sind dort unter anderem das MESHI Restaurant direkt am Wasser oder Heini am Stau mit maritimer Atmosphäre. Auch der Hauptbahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für maximale Flexibilität im Alltag, ideal für Berufstätige oder Menschen, die urban und gleichzeitig komfortabel wohnen möchten. Trotz dieser außergewöhnlich zentralen Lage liegt die Wohnung angenehm ruhig im hinteren Bereich des Gebäudes. Genau diese seltene Kombination macht die Lage so besonders: mitten im Leben der Stadt und zuhause gleichzeitig ein privater Rückzugsort mit Ruhe, Komfort und Exklusivität. # Energie - Wesentliche Energieträger: Gas - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 0326Pokaż więcej

Co w cenie

Balkon

Winda

Garaż

Piwnica