Ihr nächstes Immobilieninvestment - Widok główny

Sprzedaż działki, 680 m²

Haar, Eglfing

5 841 450 zł

8589 zł/m²

Wystawione 24 cze 2026

O tej ofercie

Das angebotene Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 680 m² und ist derzeit mit einem Altbestand bebaut, welcher zum Abriss vorgesehen ist. Dadurch bietet sich die Möglichkeit einer Neubebauung und individuellen Projektentwicklung auf einem hervorragend nutzbaren Grundstück. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB und orientiert sich an der umliegenden Bebauung. Das Umfeld ist geprägt von einer gemischten Wohnbebauung, bestehend aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften sowie Mehrfamilienhäusern. Seitens des Eigentümers wird derzeit eine Bauvoranfrage für ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten und einer geplanten Wohnfläche von ca. 300 m² gestellt. Die Lage des Grundstücks zeichnet sich durch ihre attraktive Wohnqualität aus. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen sowie vielfältige Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind in kurzer Zeit erreichbar. Dadurch bietet der Standort eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und einer guten Anbindung an die Einrichtungen des täglichen Lebens. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - MVV-Anschluss # Weitere Angaben - Verfügbar ab: ab sofort - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung In der ruhigen Kleinstadt Haar, die für ihre idyllische Atmosphäre bekannt ist, befindet sich ein attraktives Wohnbaugrundstück. Mit rund 25.000 Einwohnern bietet Haar ein harmonisches Umfeld, das ideal für Familien und Menschen ist, die nach einer gemütlichen Umgebung suchen. Das Wohnbaugrundstück liegt etwa 500 Meter südlich vom Stadtzentrum entfernt, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen bietet. Die nächstgelegene S-Bahnstation Haar ist rund 1,1 Kilometer entfernt und kann bequem mit dem Fahrrad erreicht werden. Für den täglichen Bedarf gibt es in unmittelbarer Nähe mehrere Supermärkte wie Edeka, Lidl und Emma Markt, die alle fußläufig erreichbar sind. Darüber hinaus befinden sich eine Bäckerei, die Hofpfisterei, sowie ein Einkaufszentrum, das Jagdfeldzentrum, in wenigen Gehminuten Entfernung. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein wichtiger Faktor. Das Wohnbaugrundstück ist von mehreren Schulen, Kindergärten und einem Gymnasium umgeben, die alle in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Auch Gesundheitsdienstleistungen wie Zahnarzt, Allgemeinmedizin und Apotheken sind in der Nähe und leicht erreichbar. Wenn es um die Freizeit geht, bietet Haar eine Vielzahl an Möglichkeiten. Es gibt mehrere Restaurants und Biergärten die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Kulturinteressierte können ein Kino, ein Museum oder einen Aktivpark besuchen, die mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreicht werden können. Sportbegeisterte finden in der Nähe eine BMX-Bahn, ein Freibad, eine Schulturnhalle und mehrere Fitnessstudios. Für die Naherholung bieten sich mehrere Parks an, wie die Parkwildnis Haar oder das Park Freizeitgelände am Wieselweg, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Insgesamt bietet das Wohnbaugrundstück in Haar eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und Infrastruktur, die es zu einem attraktiven Wohnort macht. Anbieter-Objekt-ID: 1/20/612-612/010362Pokaż więcej