Sprzedaż lokalu użytkowego, 64 m²

Tadeusza Kościuszki, wroclaw

830 000 zł

12 888 zł/m²

Wystawione 11 maj 2026

Komercyjne

Kategoria

64.4 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Przy ul. Kościuszki, w samym sercu Wrocławia, znajduje się wyjątkowe mieszkanie, które łączy klimat historycznej architektury z komfortem miejskiego życia. Wysokie sufity, klimat kamienicy i energia miasta tworzą miejsce, obok którego trudno przejść obojętnie. MIESZKANIE: • Układ: Przestronny salon, dwie sypialnie, kuchnia, łazienka, przedpokój • Powierzchnia: 64,40 m² • Funkcjonalne antresole w salonie i sypialni tworzące dodatkową przestrzeń • Wysokość pomieszczeń ok. 3,5 m • Stan: do zamieszkania • Piętro: 3/4 • Do mieszkania przynależy duża piwnica o pow. ok. 10m2 – idealna na przechowywanie. • Drewniana podłoga ułożona w jodełkę dodatkowo podkreśla kamieniczny klimat. Mimo centralnej lokalizacji mieszkanie jest wyjątkowo ciche, co zapewnia komfort codziennego życia w samym sercu miasta. BUDYNEK: Kamieniczna celebrytka! Przepiękna, bogato zdobiona secesyjna kamienica z roku 1901 z historycznym charakterem. To jedna z tych nieruchomości, których klimatu nie da się odtworzyć we współczesnym budownictwie. Elewacja budynku została odrestaurowana w roku 2017. LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Stare Miasto, w obrębie osiedla Przedmieście Świdnickie przy ul. Kościuszki. To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji, która zapewnia szybki dostęp do całej infrastruktury miasta: • Spacerem do Rynku i historycznego centrum • Świetna komunikacja miejska — tramwaje i autobusy tuż obok • Dworzec Główny- 450 m • Park Staromiejski - 400 m • w pobliżu restauracje, kawiarnie, galerie handlowe, sklepy, markety, apteki, przedszkola, uczelnie, szkoły, żłobki, paczkomaty, teatr, kino, opera, siłownia MEDIA i KOSZTY: Czynsz ok 380 zł z funduszem remontowym Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny, -zimą ok. 300-400 zł/ m-c, -latem ok. 150/ m-c Internet-Vectra NASZA REKOMENDACJA: Mieszkanie będzie doskonałym wyborem zarówno dla osób, które chcą na co dzień korzystać z pełni miejskiego życia i mieć wszystko pod ręką, jak i dla inwestorów poszukujących pewnej i stabilnej lokaty kapitału. To nieruchomość, która łączy emocjonalny urok historycznej architektury z bardzo racjonalnym, inwestycyjnym potencjałem. Strategiczne położenie w centrum, w bezpośrednim sąsiedztwie głównych węzłów komunikacyjnych i atrakcji turystycznych, czyni ją idealną zarówno pod wynajem długoterminowy, jak i krótkoterminowy Zapraszam na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()Pokaż więcej

Co w cenie

Parking