Sprzedaż lokalu użytkowego, 53 m²

103 Tadeusza Kościuszki, Wrocław

874 000 zł

16 641 zł/m²

Wystawione 12 lip 2026

O tej ofercie

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ !!! Gotowy Lokal Usługowy 52,52 m² z Witryną | Wrocław, ul. Kościuszki | Garaż w cenie! TgQPHd||[] Rok budowy:TgQPHd||[] 2014 TgQPHd||[] OPIS NIERUCHOMOŚCI TgQPHd||[] Na sprzedaż atrakcyjny, bezobsługowy lokal komercyjny o powierzchni 52,52 m²TgQPHd||[] , zlokalizowany w prężnie rozwijającej się części Wrocławia przy ul. Kościuszki . Nieruchomość znajduje się na parterze nowoczesnego budynku z 2014 roku, bezpośrednio przy ulicy o intensywnym ciągu pieszych oraz dużym natężeniu ruchu kołowegoTgQPHd||[] .TgQPHd||[] Lokal posiada dużą, przeszkloną witrynęTgQPHd||[] , która doskonale doświetla wnętrze i zapewnia znakomitą ekspozycję. Dodatkowym atutem jest możliwość montażu reklamy na fasadzie budynkuTgQPHd||[] , co gwarantuje świetną widoczność Twojego biznesu.TgQPHd||[] TgQPHd||[] UKŁAD POMIESZCZEŃ TgQPHd||[] Wnętrze zostało zaprojektowane w sposób funkcjonalny, dzieląc przestrzeń na strefę klienta oraz komfortowe zaplecze:TgQPHd||[] Główna sala sprzedażowo-usługowaTgQPHd||[] - przestronna, ustawna i doskonale wyeksponowana.TgQPHd||[]TgQPHd||[] Zaplecze socjalne z kuchniąTgQPHd||[] - w pełni przygotowane do użytku dla pracowników.TgQPHd||[]TgQPHd||[] Osobne WCTgQPHd||[] .TgQPHd||[]TgQPHd||[] Pomieszczenie z przeznaczeniem na archiwumTgQPHd||[] / magazyn.TgQPHd||[]TgQPHd||[] TgQPHd||[] TgQPHd||[] STAN TECHNICZNY I EKSPLOATACJA TgQPHd||[] Stan idealny:TgQPHd||[] Lokal nie wymaga żadnych nakładów finansowych, jest gotowy do rozpoczęcia działalności od zaraz.TgQPHd||[]TgQPHd||[] Bardzo niski czynsz:TgQPHd||[] Opłaty eksploatacyjne wynoszą zaledwie ok. 400 zł miesięcznie za wszystkoTgQPHd||[] (dodatkowo płatny jedynie prąd według zużycia).TgQPHd||[]TgQPHd||[] TgQPHd||[] TgQPHd||[] PARKING I UDOGODNIENIA TgQPHd||[] Miejsce postojowe w garażu podziemnym wliczone w cenę lokalu!TgQPHd||[] TgQPHd||[]TgQPHd||[] Ogólnodostępna możliwość parkowania dla klientów bezpośrednio przed lokalem.TgQPHd||[]TgQPHd||[] TgQPHd||[] TgQPHd||[] DLA KOGO? TgQPHd||[] Ze względu na swoją uniwersalność, świetną widoczność i prestiżową lokalizację blisko centrum miasta, przestrzeń idealnie sprawdzi się jako:TgQPHd||[] Salon kosmetyczny / fryzjerski / medycyny estetycznejTgQPHd||[]TgQPHd||[] Gabinet lekarski lub stomatologicznyTgQPHd||[]TgQPHd||[] Biuro (finansowe, ubezpieczeniowe, prawnicze, IT)TgQPHd||[]TgQPHd||[] Sklep specjalistyczny lub punkt handlowo-usługowyTgQPHd||[]TgQPHd||[] Gotowa inwestycja pod wynajem (wysoka stopa zwrotu ROI). Cena:{C}%3C!%2D%2DTgQPHd%7C%7C%5B%5D%2D%2D%3E 874 000 PLN - do negocjacji !!! Kontakt : Mariusz Nowacki tel: [numer] E-mail: [email] Numer oferty: IMD-LS-3651 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Mariusz Nowacki [www] Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mariusz Nowacki (licencja nr: )Pokaż więcej