Wynajem lokalu użytkowego, 1523 m²

Holzgerlingen, Landkreis Böblingen

64 213 zł/mo

43 zł/m²

Wystawione 30 cze 2026

Komercyjne

Kategoria

1523 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

In diesem repräsentativen Bürogebäude Bj. 2002 im Holzgerlinger Gewerbegebiet Sol stehen in Kürze 3 Büroflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 1.523 m² zur Vermietung an: - EG rechts mit ca. 391 m² - klassische Bürofläche, funktionale Aufteilung - EG links mit ca. 566 m² - Bürofläche mit Meeting-/Schulungsräumen - 1. OG rechts mit ca. 566 m² - Bürofläche, derzeit mit eingerichtetem Laborbereich (Vermietung gesamt oder einzeln möglich) Die Flächen verfügen über funktionale Grundrisse, die jedoch nach Mieterwunsch auch modifiziert werden können. Das Gebäude besticht durch sein repräsentatives Erscheinungsbild mit dem markanten Atrium, das die beiden Office-Flügel miteinander verbindet. Das Gebäude verfügt über einen Glasfaseranschluss. Die Fläche steht kurzfristig zur Verfügung. Stellplätze und Kellerraum anmietbar. Energieausweis in Arbeit. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Serverraum - Repräsentatives Gebäude mit beeindruckendem Foyer/Atrium - Lüftungsanlage mit Klimatisierung - Glasfaseranschluss im Gebäude - Elektronische Zugangssicherung / Keycard bzw. Transpondersystem - Strukturierte CAT-Verkabelung über Brüstungskanäle - Serverraum - Teppichböden - funktionale, flexible Aufteilung der Fläche - Panoramablick - Warmmiete: 21.623,50 € - Provision: 3,57 KM inkl. gesetzl. MwSt. - Bürofläche: ca. 1523 m² # Lagebeschreibung - Ca. 900 m/10 Min. Fußweg zur Haltestelle der Schönbuchbahn mit Anschluss ab die S1 nach Stuttgart - Ca. 1 km/3 Min. Fahrzeit zur B464 Richtung BB/S/TÜ - Ca. 11 km/12 Min. bis zum Autobahnanschluss der A81 in Böblingen - Ca. 28 km/ 25 Min. zum Flughafen Stuttgart (STR) - Diverse gastronomische Angebote fußläufig erreichbar Die Gewerbegebiete Buch/Sol verfügen über einen interessanten Unternehmens-Mix aus produzierendem Gewerbe, Engineering und Dienstleistung. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergieverbrauch Strom: 63,00 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Wärme: 68,00 kWh/(m²*a) - Ausstellungsdatum: 13.08.2014 - Gültig bis: 2024-08-13 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2002 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 8255Pokaż więcej