Wynajem lokalu użytkowego, 391 m²

Weil im Schönbuch, Buch/Sol, Breitenstein

16 456 zł/mo

43 zł/m²

Wystawione 14 lip 2026

O tej ofercie

Die Bürofläche mit ca. 391 m² befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen Bürogebäudes aus dem Jahr 2002 im Gewerbegebiet Sol in Holzgerlingen. Das Gebäude besticht durch sein repräsentatives Erscheinungsbild mit dem markanten Atrium, das die beiden Office-Flügel miteinander verbindet. Die Mietfläche ist aktuell in 6 Räume unterschiedlicher Größe unterteilt. Ein Empfangsbereich ist ebenfalls vorhanden. Die Aufteilung kann an die Mieterwünsche angepasst werden. Die Teeküche und die WC-Anlagen befinden sich zentral. Zugang über Keycardsystem. Das Gebäude verfügt über einen Glasfaseranschluss. Die Datenverkabelung erfolgt über Brüstungskanäle. Die Fläche steht ab sofort zur Verfügung. Stellplätze und Kellerraum anmietbar. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Serverraum - Repräsentatives Gebäude mit beeindruckendem Foyer/Atrium - Lüftungsanlage mit Klimatisierung - Glasfaseranschluss im Gebäude - Elektronische Zugangssicherung / Keycard bzw. Transpondersystem - Strukturierte CAT 6-Verkabelung über Brüstungskanäle - Serverraum - Teppichböden - funktionale, flexible Aufteilung der Fläche - Panoramablick # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Warmmiete: 5.560,00 € - Provision: 3,57 KM inkl. gesetzl. MwSt. - Bürofläche: ca. 391 m² # Lagebeschreibung - Ca. 900 m/10 Min. Fußweg zur Haltestelle der Schönbuchbahn mit Anschluss ab die S1 nach Stuttgart - Ca. 1 km/3 Min. Fahrzeit zur B464 Richtung BB/S/TÜ - Ca. 11 km/12 Min. bis zum Autobahnanschluss der A81 in Böblingen - Ca. 28 km/ 25 Min. zum Flughafen Stuttgart (STR) - Diverse gastronomische Angebote fußläufig erreichbar Die Gewerbegebiete Buch/Sol verfügen über einen interessanten Unternehmens-Mix aus produzierendem Gewerbe, Engineering und Dienstleistung. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergieverbrauch Strom: 63,00 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Wärme: 68,00 kWh/(m²*a) - Ausstellungsdatum: 13.08.2014 - Gültig bis: 2024-08-13 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2002 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 8130Pokaż więcej