Sprzedaż działki, 11778 m²
Czosnów
2 300 000 zł
195 zł/m²
Wystawione 6 lis 2026
O tej ofercie
|
Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o powierzchni 11778m2, idealna pod inwestycję deweloperską, pod zabudowę mieszkaniową. Grunt można podzielić na 7 działek po około 1500m2. Media: sieć wodociągowa, kanalizacyjna i prąd w drodze, przy działce a gaz w odległości około 15 m od działki.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną ekstensywną (przeznaczenie podstawowe), z możliwością prowadzenia nieuciążliwych usług lokalnej obsługi mieszkańców (przeznaczenie uzupełniające).
Wskaźniki zabudowy:
-budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie wolnostojącej;
-budynki garażowe i gospodarcze wolnostojące, wbudowane lub dobudowane do budynku mieszkalnego;
-wskaźnik powierzchni zabudowy - maksymalnie 25%;
-wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - minimalnie 70%;
-maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy- 0,6;
-wysokość budynku mieszkalnego - do 11,0m, 2 kondygnacje + poddasze użytkowe;
-dachy dwu lub wielospadowe o spadku 20° - 60°;
-wysokość budynku garażowego/gospodarczego: do 6,0 m - 1 kondygnacja, dach dwuspadowy o kącie nachylenia min. 20°."
W bliskim sąsiedztwie jest przystanek autobusowy komunikacji MZK do Metra Młociny i sklep.
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w ulicy |
Gaz: w ulicy |
Woda: w ulicy |
Dojazd: asfalt |
Kanalizacja: w ulicy |
Komunikacja publ.: MZK |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: nieregularny |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: plan zagospodarowania przestrzennego |
::LINK DO STRONY |
::KONTAKT DO AGENTA |
Maria Kostrzoń |
227518170 |
606892225 |
maria.kostrzon@
::DANE BIURA |
Agencja Nieruchomości Wigro Groszyk AGR- Oddział II w Łomiankach |
Partyzantów 30 |
05-092 Łomianki |
22751-80-70 |
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maria Kostrzoń (licencja nr: 6023)
Powierzchnia działki11 778 m² (1,18 ha)
Cena za m²195 zł/m²
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
13 240 zł/mies
Wkład własny20 % · 460 000 zł
460 000 złkredyt 1 840 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty3 972 130 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026