Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 78 m²

Stare Miasto

2 Sypialnie

1 650 000 zł

21 176 zł/m²

Wystawione 10 wrz 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 78 m², położone w ścisłym centrum Krakowa, przy ulicy Dunajewskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie Plant, Teatru Bagatela oraz Rynku Głównego. To wyjątkowa lokalizacja dla osób, które chcą na co dzień korzystać z uroków Starego Miasta, mieć w zasięgu kilku minut spacerem restauracje, kawiarnie, sklepy, instytucje kultury oraz komunikację miejską. Nieruchomość stanowi również bardzo interesującą propozycję inwestycyjną, szczególnie pod wynajem długo- lub krótkoterminowy, w tym dla turystów odwiedzających centrum Krakowa. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze zabytkowej kamienicy, która jest utrzymana w dobrym stanie technicznym. Lokal posiada funkcjonalny układ i duży potencjał aranżacyjny. W skład mieszkania wchodzą: przestronny salon o powierzchni około 32,5 m², oddzielna, jasna kuchnia o powierzchni około 14 m², sypialnia, łazienka, osobne WC. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również piwnica. Dużym atutem nieruchomości jest możliwość zmiany obecnego układu mieszkania. Przestronny salon można podzielić, dzięki czemu lokal może zostać przekształcony w mieszkanie 3-pokojowe. Daje to dodatkowe możliwości zarówno osobom planującym zakup na własne potrzeby, jak i inwestorom chcącym zwiększyć potencjał najmu. W 2022 roku został przeprowadzony remont łazienki oraz WC. Kamienica jest w dobrym stanie. W najbliższym czasie planowany jest remont dachu oraz klatek schodowych. Istnieje również możliwość montażu klimatyzacji z jednostką umieszczoną na dachu budynku, na co wspólnota mieszkaniowa wyraża zgodę. Mieszkanie ogrzewane jest elektrycznie. Istnieje również możliwość wykonania ogrzewania gazowego. Koszty administracyjne: czynsz wynosi około 222 zł miesięcznie, natomiast fundusz remontowy około 241 zł miesięcznie. Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim doskonałym położeniem. Rynek Główny, Planty oraz Teatr Bagatela znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenie komunikacyjne z pozostałymi częściami Krakowa, a jednocześnie pozwala w pełni korzystać z życia w historycznym centrum miasta. Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako komfortowa nieruchomość do zamieszkania, jak również jako inwestycja pod wynajem. Dzięki dużej powierzchni, możliwości wydzielenia dodatkowego pokoju oraz lokalizacji w ścisłym centrum Krakowa posiada duży potencjał inwestycyjny. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania. Kontakt: Michał Dzięcioł+48518 810 080 ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: kamienica Dozór budynku: monitoring Głośność: ciche Widok: panorama miasta Gaz: jest Woda: ciepła - terma Dojazd: ASFALTOWA Otoczenie: centrum miasta Ogrzewanie: elektryczne Internet: TAK Telewizja kablowa: TAK Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj Winda: NIE Rozkład: dwustronne rozkładowe Usytuowanie: dwustronne Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, Części wspólne Opłaty wg liczników: prąd Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Garaż: brak Piwnica [m2]: 2 Piwnica: TAK Stan lokalu: do odświeżenia Okna: PCV Instalacje: dobre Balkon: brak Powierzchnia użytkowa [m2]: 77,9200 Rok budowy: 1900 Liczba pokoi: 2 Wysokość pomieszczeń [m]: 3,2200 Liczba sypialni: 2 Powierzchnia pokoi [m2]: 32,5m2, 16,6m2 Podłogi pokoi: parkiet Ściany pokoi: gładzie gipsowe Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd Typ kuchni: jasna z oknem Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno Powierzchnia kuchni [m2]: 13,75 Podłoga kuchni: panele podłogowe Wystawa okien - kuchnia: Pn Typ łazienki: osobno z wc Liczba łazienek: 1 Powierzchnia łazienki [m2]: 4 Glazura łazienki: nowego typu Podłoga łazienki: terakota Wyposażenie łazienki: prysznic Ściany łazienki: glazura Liczba WC: 1 Powierzchnia WC: 1,22 Glazura WC: nowego typu Podłoga WC: terakota Ściany WC: glazura Liczba przedpokoi: 1 Podłoga przedpokoi: parkiet Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe ::LINK DO STRONY /offer/BS4-MS-317440 Zobacz Wirtualny Spacer ::KONTAKT DO AGENTA Michał Dzięcioł+48518-810-080 michal@ ::DANE BIURA Oddział BS4, Krowodrza Kołowa 5/3 30-134 Kraków 12633-90-20 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Co w cenie

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon