Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 88 m²

Warszawa, Śródmieście

2 Sypialnie1 ŁazienkiPiętro 4 / 5

1 847 000 zł

20 989 zł/m²

Wystawione 6 wrz 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż 88 m² na granicy Filtrów i Śródmieścia Południowego. Mieszkanie położone w jednym z najbardziej charakterystycznych przedwojennych budynków tej części Warszawy - budynku Domu Oficerskiego FKW przy ul. Koszykowej 79A / al. Niepodległości. Najważniejsze atuty mieszkania: - 88 m² powierzchni, - 3 duże pokoje, - 4 piętro z windą, - dwustronna ekspozycja (północ, południe) - balkon o powierzchni ok. 4 m² od strony zielonego dziedzińca, - otwarty widok na centrum Warszawy, - wysokość pomieszczeń 2,72 m, - klimatyzacja, - zamknięty, wewnętrzny dziedziniec, - pełna własność. UKŁAD: Obecnie mieszkanie składa się z: - trzech pokoi, - oddzielnej kuchni, - spiżarni, - łazienki, - osobnego WC, - przedpokoju, - Do mieszkania przynależy duża piwnica. Jeden z pokoi ma wyjście na balkon od strony wewnętrznego, zielonego dziedzińca, od strony południowej. Mieszkanie wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość zaprojektowania wnętrza od podstaw i dostosowania układu do własnych potrzeb. Powierzchnia 88 m² oraz proporcje pomieszczeń dają duży potencjał aranżacyjny. Na podłogach zachował się oryginalny, przedwojenny parkiet w klepkę, który może zostać poddany renowacji. Do zdjęć dołączono przykładowe wizualizacje przedstawiające jeden z możliwych kierunków modernizacji mieszkania. Szacunkowy koszt remontu do stanu z wizualizacji to ok. 300– 400 tyś zł BUDYNEK: Modernistyczny zespół Domu Oficerskiego FKW został zaprojektowany na początku lat 30. XX wieku przez Romualda Gutta i Józefa Jankowskiego. Charakterystyczna ceglana elewacja, funkcjonalistyczna architektura oraz rozległy wewnętrzny dziedziniec wyróżniają budynek na tle typowej zabudowy Warszawy. Budynek jest wyposażony w windę. Instalacje i piony w częściach wspólnych były sukcesywnie modernizowane po 2000 roku. Czynsz administracyjny wynosi ok. 1 200 zł miesięcznie i obejmuje m.in. wodę, ogrzewanie, koszty utrzymania części wspólnych, fundusz remontowy. Dodatkowo płatne są prąd i gaz według zużycia. Ogrzewanie centralne z własnej kotłowni budynku. LOKALIZACJA: To jeden z ciekawszych punktów na styku Ochoty i centrum Warszawy. Budynek stoi przy skrzyżowaniu Koszykowej i al. Niepodległości, Filtry znajdują się po jednej stronie alei, Śródmieście Południowe po drugiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy i pełna infrastruktura miejska. W zasięgu spaceru znajdują się m.in.: -Hala Koszyki, -Pole Mokotowskie, -Politechnika Warszawska, -centrum Warszawy. -Bardzo dobre połączenia tramwajowe i autobusowe zapewniają szybki dojazd zarówno do Śródmieścia, jak i pozostałych -części Warszawy. Stacja metra Politechnika znajduje się w odległości około 10–12 minut spacerem.- Cena 1 847 000 PLN (ok. 20 988/m2) Mieszkanie szczególnie dobrze sprawdzi się dla osoby, która szuka dużego metrażu w przedwojennym budynku i chce urządzić wnętrze według własnego projektu, pozostając w bezpośrednim sąsiedztwie Śródmieścia. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania

Co w cenie

Balkon

Winda

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka