Sprzedaż domu, 144 m², działka 189 m²

Kobyłka

3 Sypialnie2 Łazienki

880 000 zł

6111 zł/m²

Wystawione 1 wrz 2026

O tej ofercie

Nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej | 144 m² | Kobyłka, ul. Podleśna Zamieszkaj w miejscu, które łączy komfort domu z ceną mieszkania – gotowa inwestycja, kameralne osiedle i szybki dojazd do Warszawy. UWAGA: aż 3 z 8 lokali już SPRZEDANE!  Nie zwlekaj – to jedna z tych inwestycji, które znikają błyskawicznie. Twoja przestrzeń – aż 144 m² możliwości Każdy lokal to funkcjonalny dom z ogromnym potencjałem: - Parter: 47,48 m² (pow. użytkowa) - Piętro: 46,33m² (pow. użytkowa) Powierzchnia użytkowa to 93,81m2 + poddasze - Poddasze do adaptacji: 51m² (łącznie ok. 144 m² powierzchni całkowitej) Przemyślany układ – komfort na co dzień Parter: - Przestronny przedpokój (3,95m2)+ wiatrołap (4,62m2) - Duża kuchnia – idealna dla miłośników gotowania (13,35m2) - Jasny salon z ogromnymi, przesuwnymi oknami i wyjściem do ogrodu (22,36m2) - Toaleta z miejscem na zasobnik wody (1,20m2) - Szerokie, wygodne schody – bezproblemowe wnoszenie mebli Piętro: - 2 ustawne sypialnie od strony południowej o pow. (8,92m2 i 10m2) - 1 większa sypialnia od północy (14,44m2) - Duża łazienka z oknem, miejscem na wannę oraz wnęką na pralkę i suszarkę (4,68m2) - przedpokój (6,29m2) Poddasze (51)– Twoja wizja: - Wysokość nawet do 3m - Możliwość aranżacji 2 pokoi lub jednej imponującej przestrzeni - Ocieplenie pianą PUR + opcja montażu okien połaciowych Dodatkowe atuty - Prywatny ogródek ok. 126,5 m² zieleni (pow. całkowita 189m2) - 2 miejsca parkingowe do każdego lokalu - Kameralne, ogrodzone osiedle - Nowoczesna bryła i funkcjonalność Standard i technologie – gotowe do zamieszkania - Tynki gipsowe - Ocieplenie poddasza pianą PUR - Duże przesuwne drzwi na ogród - Wydzielone ogródki - Konstrukcja z czerwonej ceramiki - Stropy żelbetowe - Ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach - Nowoczesna pompa ciepła Media i udogodnienia: - Prąd i woda miejskie - Każdy lokal posiada własne szambo 10 m³ (wyprowadzone do wspólnej drogi – łatwy dostęp do opróżniania) - Zamontowane wszystkie gniazdka i włączniki – gotowe do wykończenia według własnego stylu - Przygotowana instalacja pod ładowarki samochodów elektrycznych - W najbliższym czasie montaż eleganckich daszków nad wejściami z podświetleniem Lokalizacja – spokój i wygoda w Kobyłce Ul. Podleśna to idealne miejsce dla osób szukających ciszy, zieleni i jednocześnie świetnego dostępu do miasta. W zasięgu spaceru: * Sklep spożywczy – 600 m * Przystanek autobusowy – 600 m * Kościół – 800 m * Szkoła podstawowa – 600 m * Przedszkole – 500 m Dlaczego Kobyłka? - Kameralna, spokojna miejscowość otoczona zielenią - Idealna dla rodzin i osób pracujących w Warszawie - Dynamicznie rozwijająca się infrastruktura Dojazd do Warszawy: - Szybki dojazd samochodem - Dogodne połączenia autobusowe i kolejowe - Bliskość głównych tras Warunki zakupu - Brak podatku PCC 2% - Zakup bez prowizji - Inwestycja gotowa – możliwość prezentacji od ręki Umów się już dziś i przekonaj się, jak wygląda dom, który daje więcej niż mieszkanie. To miejsce, w którym naprawdę chce się żyć. Licencjonowany pośrednik nieruchomości Marek Modern Semi-Detached Homes | 144 m² | Kobyłka, Podleśna Street Live in a place that combines the comfort of a house with the price of an apartment – a ready-to-move-in investment, a камерal estate, and quick access to Warsaw. ATTENTION: 3 out of 8 units are already reserved! Don’t wait – this is one of those investments that sell out fast. Your space – up to 144 m² of possibilities Each unit is a functional home with great potential: Ground floor: 47,48 m² First floor: 46,33 m² Attic for adaptation: 51 m² (approx. 144 m² total space) Well-designed layout – comfort for everyday living Ground floor: Spacious entrance hall Large kitchen – perfect for cooking enthusiasts (13,70m2) Bright living room with large sliding doors leading to the garden (22,57m2) Guest toilet with space for a water tank (3,86m2) Wide and comfortable stairs – easy furniture transport First floor: 2 well-proportioned south-facing bedrooms (8,92m2 and 10m2) 1 larger north-facing bedroom (14,44m2) Spacious bathroom with a window, space for a bathtub, and a dedicated area for a washer and dryer (4,68m2) Hal- (6,29m2) Attic 51m2 – your vision: Height up to 3 meters Possibility to create 2 rooms or one large open space Insulated with PUR foam + option to install roof windows Additional advantages Private garden approx. 126.5 m² (total 189m2) 2 parking spaces per unit Gated, intimate estate Modern architecture and functional design Standard & technology – ready to finish Gypsum plaster walls PUR foam insulation in the attic Large sliding garden doors Separated private gardens Red ceramic block construction Reinforced concrete ceilings Underfloor heating on both floors Modern heat pump Utilities & features: Mains electricity and water Each unit has its own 10 m³ septic tank (with easy access for emptying from the internal road) All electrical sockets and switches installed – ready for your interior design Pre-installed wiring for electric vehicle chargers Elegant entrance canopies with lighting – coming soon Location – peace and convenience in Kobyłka Podleśna Street is perfect for those seeking quiet surroundings, greenery, and quick access to the city. Within walking distance: Grocery store – 600 m Bus stop – 600 m Church – 800 m Primary school – 600 m Kindergarten – 500 m Why Kobyłka? Quiet, green, and family-friendly town Ideal for those working in Warsaw Rapidly developing infrastructure Access to Warsaw: Convenient drive to the city Good bus and train connections Easy access to main roads Purchase conditions: No 2% PCC tax No commission Investment completed – ready for viewing Schedule a viewing today and discover a home that offers more than an apartment. This is a place where you’ll truly enjoy living. Licensed real estate agent Marek

Co w cenie

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka