Wynajem działki, 54 m²
Kraków
150 000 zł/mies.
2778 zł/m²
Wystawione 18 sie 2026
O tej ofercie
Do wynajęcia nieruchomość o powierzchni ok. 5,42 ha, położona w rejonie ul. Amazonek w Krakowie, w bezpośrednim otoczeniu infrastruktury lotniskowej i komunikacyjnej. Nieruchomość znajduje się w bliskim sąsiedztwie Międzynarodowego Portu Lotniczego Kraków-Balice oraz wjazdu na autostradę A4.Nowe Centrum Administracyjne sp. z o.o. poszukuje doświadczonego operatora parkingowego, zainteresowanego długoterminowym najmem i prowadzeniem parkingu na ok. 1500 miejsc postojowych.NieruchomośćOferowany teren obejmuje kompleks działek o łącznej powierzchni ok. 5,4279 ha, składający się z dwóch części rozdzielonych drogą gminną biegnącą do Centrum Szkoleniowego Załóg firmy Ryanair. Kompleks zlokalizowany:- od strony wschodniej ma powierzchnię ok. 0,23 ha,- od strony zachodniej ma powierzchnię ok. 5,20 ha.Teren kompleksu od strony zachodniej aktualnie jest wykorzystywany jako parking wraz z usługami towarzyszącymi, takimi jak wypożyczalnia samochodów i transfer pasażerów do terminali lotniska. Posiada w przeważającej części nawierzchnię utwardzoną kruszywem mineralnym, a częściowo również betonem lub asfaltem.Mniejszy kompleks od strony wschodniej jest obecnie niezagospodarowany i częściowo zakrzewiony oraz zadrzewiony. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej - drogi gminnej biegnącej do Centrum Szkoleniowego Załóg firmy Ryanair.Lokalizacja i komunikacjaJednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie w rejonie Międzynarodowego Portu Lotniczego Kraków-Balice oraz bliskie sąsiedztwo autostrady A4 relacji Katowice-Kraków-Rzeszów.Przeznaczenie i potencjałW opinii Wynajmującego nieruchomość umożliwia prowadzenie parkingu na ok. 1500 miejsc postojowych.Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego "Balice I" teren przeznaczony jest pod zabudowę usługową U.6, w tym przemysł wysokich technologii. Plan przewiduje również realizację miejsc parkingowych jako parkingów i garaży nadziemnych oraz podziemnych.Nieruchomość jest częściowo ogrodzona i posiada podstawową infrastrukturę techniczną. Media są obecnie odłączone, z możliwością ich ponownego przyłączenia.Poszukiwany najemcaNCA poszukuje operatora posiadającego minimum 5-letnie doświadczenie w prowadzeniu działalności parkingowej.Dodatkowym atutem będzie doświadczenie w prowadzeniu parkingów kubaturowych.Proponowane warunki współpracyokres najmu: 10 lat (120 miesięcy),planowany początek najmu: 1 lutego 2027 r.,Proponowany model wynagrodzenia: czynsz płatny miesięcznie w wysokości nie mniejszej niż 50% wartości przychodu netto uzyskiwanego przez Najemcę z przedmiotowej nieruchomości w danym miesiącu, przy czym nie mniej niż 150.000,00 zł miesięcznie.Strony wspólnie ustalą zasady dostosowania nieruchomości do wymaganego standardu parkingu. Wynajmujący przewiduje możliwość wykonania niezbędnych prac we własnym zakresie, dopuszczając również ich realizację przez Najemcę na wcześniej uzgodnionych zasadach.W trakcie obowiązywania umowy Wynajmujący planuje zachować możliwość wyłączenia z przedmiotu najmu do 1,5 ha terenu na potrzeby innych zamierzeń inwestycyjnych, z minimum 6-miesięcznym wyprzedzeniem. W takim przypadku czynsz zostanie proporcjonalnie obniżony, a ewentualne nakłady odpowiednio rozliczone.Wizja lokalnaIstnieje możliwość obejrzenia nieruchomości po wcześniejszym umówieniu terminu.Składanie ofertOferty należy składać do:31 sierpnia 2026 r., godz. 10:00w zaklejonych kopertach z dopiskiem "Najem Balice", osobiście lub za pośrednictwem operatora pocztowego, na adres:Nowe Centrum Administracyjne sp. z o.o. ul. Ujastek 1 31-752 KrakówDecyduje termin skutecznego dostarczenia oferty do siedziby Spółki.Otwarcie ofert nastąpi 31 sierpnia 2026 r. o godz. 12:00 w siedzibie Spółki.Oferta powinna zawierać m.in. dane oferenta, propozycję warunków współpracy i wysokości czynszu oraz dokumentację potwierdzającą minimum 5-letnie doświadczenie w działalności parkingowej.Po ocenie ofert wybrani oferenci zostaną zaproszeni do dalszych negocjacji. Przewidywany termin podpisania umowy: październik 2026 r.Wynajmujący zastrzega sobie prawo do odwołania postępowania bez podania przyczyny.KontaktSzczegóły oferty i warunki przetargu na stronie internetowej Spółki.
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia działki54 m²
Cena za m²2778 zł/m²
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.