1 z 8
Sprzedaż działki, 3508 m²
Winiec
385 880 zł
110 zł/m²
Wystawione 18 cze 2026
O tej ofercie
Na sprzedaż oferuję wyjątkową działkę, położoną w malowniczej miejscowości Winiec w województwie warmińsko-mazurskim. To miejsce, które zachwyca spokojem, otoczeniem natury oraz bliskością jezior i lasów, dzięki czemu stanowi idealną propozycję zarówno pod budowę domu całorocznego, jak i letniskowego.
Działka znajduje się w atrakcyjnej okolicy, w której występuje zabudowa jednorodzinna oraz rekreacyjna. Teren objęty jest studium uwarunkowań, co oznacza, że w sąsiedztwie realizowana jest zabudowa mieszkaniowa. Istnieje możliwość uzyskania Warunków Zabudowy pod dom jednorodzinny lub rekreacyjny, co daje dużą elastyczność przyszłemu właścicielowi.
Do ceny działki należy doliczyć koszt udziału w drodze wewnętrznej wynoszący 6 800 zł.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest dostępność mediów – prąd, woda oraz kanalizacja znajdują się w drodze, z możliwością ich podłączenia, co znacząco ułatwia przyszłą inwestycję.
Na terenie działki znajdują się również drzewa, które nadają jej naturalny, leśny charakter i podkreślają wyjątkowy klimat tego miejsca. Dzięki temu nieruchomość zapewnia prywatność oraz harmonijnie wpisuje się w otaczającą przyrodę.
Okolica Wińca to prawdziwa perła Warmii i Mazur. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się piękne jeziora, takie jak Jezioro Bartężek oraz Jezioro Ilińsk, a także w niedalekiej odległości Jezioro Drwęckie i Jezioro Szeląg Wielki. Region ten jest szczególnie ceniony przez osoby, które lubią kontakt z naturą, wędkowanie, żeglarstwo, kajaki czy spacery po lesie.
Odległości do większych miejscowości:
Miłomłyn – ok. 6 km,
Morąg – ok. 13 km,
Ostróda – ok. 15 km,
Iława – ok. 30 km,
Olsztyn – ok. 45 km,
Warszawa - ok. 230 km.
W okolicy funkcjonuje komunikacja autobusowa, a najbliższe stacje kolejowe znajdują się w Ostródzie oraz Morągu, co pozwala na wygodne połączenia z innymi częściami regionu i kraju. Dzięki bliskości drogi ekspresowej S7 możliwy jest także szybki dojazd do Trójmiasta czy Warszawy.Region oferuje wiele atrakcji turystycznych i rekreacyjnych. W niedalekiej odległości znajduje się słynny Kanał Elbląski, liczne trasy rowerowe i piesze, a także rozległe tereny leśne pełne grzybów i dzikiej przyrody. To miejsce, które pozwala naprawdę odpocząć od miejskiego zgiełku.
Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca na Mazurach, które łączy kontakt z naturą z dobrym dostępem do infrastruktury. To doskonała przestrzeń zarówno do zamieszkania, jak i rekreacji przez cały rok.
Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, , SIP, BIP, OnGeo.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.
Podstawowe
Przeznaczenie : Rekreacja, Siedlisko, Rolne,
Ogrodzenie : Brak
Ukształtowanie działki : Płaska
Szerokość działki : 54.00 m
Długość działki : 63.00 m
Kształt działki : Kwadrat
Działka narożna : Nie
Możliwość podziału : Nie
Stan prawny
Studium : Tak
Wydane warunki zabudowy : Nie
Pozwolenie na budowę : Nie
Miejscowy plan zagosp. : Nie
Media
Woda : Miejska,
Kanalizacja : Miejska,
Gaz : Nie
Co miejskie : Nie
Prąd : W drodze
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualnośćPokaż więcej
Kluczowe dane
Powierzchnia działki3 508 m²
Cena za m²110 zł/m²
GminaWiniec