Sprzedaż domu, 356 m², działka 694 m²
Bielawa
1 260 000 zł
3539 zł/m²
Wystawione 26 sie 2026
O tej ofercie
Dom, który daje dużo więcej niż tylko miejsce do mieszkania.Są nieruchomości, które trudno zamknąć w kilku słowach. Ten dom zdecydowanie do nich należy.To 356 m² przestrzeni, dwa duże salony, cztery sypialnie, widoki na Ślężę i Łysinę oraz taras, z którego można dosłownie wejść prosto do lasu.Położony przy bardzo spokojnej i cichej ulicy, a jednocześnie blisko centrum miasta, łączy przestrzeń, prywatność i wygodę codziennego życia.Dodatkowym atutem jest możliwość wykorzystania części nieruchomości pod nieuciążliwą działalność gospodarczą. Około 150 m² części podpiwniczonej, garaże, dodatkowe pomieszczenia i sześć miejsc parkingowych otwierają wiele możliwości – od biura rachunkowego, przez usługi, po niewielką działalność warsztatową.Przestrzeń, której naprawdę się nie odczuwa jako "kolejnego domu".W centrum domu znajduje się imponujący salon o powierzchni około 70 m² i wysokości pomieszczeń sięgającej 2,90 m. To przestrzeń z wyjściem na taras i balkon, która daje ogromne możliwości aranżacyjne.Drugi salon, o powierzchni około 26 m², posiada wyjście na taras od strony lasku.Dzięki temu dom ma dwa zupełnie różne, ale równie ciekawe miejsca do wypoczynku.Na piętrze znajdują się 4 sypialnie, duży hol oraz przestronna łazienka. Jedna z sypialni posiada balkon. W niektórych miejscach występują niewielkie skosy, które nadają piętru charakteru.Do dyspozycji jest również strych znajdujący się na całej powierzchni domu - częściowo o pełnej wysokości.Wyjątkowe położenie i widokiZ kuchni rozciąga się widok na górę Ślężę, natomiast z salonu można podziwiać Kłobucznik (Łysa Góra).Najbardziej wyjątkowym elementem otoczenia jest jednak taras z bezpośrednim wejściem do lasu. To rozwiązanie, które daje poczucie kontaktu z naturą bez rezygnowania z bliskości miasta.Dom znajduje się w bliskiej odległości od najważniejszych punktów miasta, dzięki czemu codzienne sprawy można załatwić szybko i wygodnie. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:sklep spożywczy ABC – 350 m,supermarket Dino – 450 m,paczkomat InPost – 350 m,plac zabaw – 300 m,stacja paliw ORLEN – 1 000 m,centrum handlowe z licznymi sklepami i punktami usługowymi – 1 300 m, w tym m.in. Rossmann, Aquael ZOO, Inmedio, CCC, Dealz, KIK, Pepco, SMYK, Sinsay, JYSK, Martes Sport, TEDi, Action, Media Expert oraz Biedronka,Szkoła Podstawowa nr 10 – 950 m,Aquarius Aqua Park – miejska pływalnia – 1 000 m,Publiczne Przedszkole nr 3 – 1 500 m.Działka ma powierzchnię 7 arów (694m²), a ogródek około 250 m². Istnieje również możliwość dokupienia dodatkowej działki za domem bezpośrednio przy lesie o powierzchni prawie 1000m².Funkcjonalny układPartersalon około (70 m²),drugi salon (około 26 m²),kuchnia,łazienka,korytarz.Piętro4 sypialnie,duża łazienka,korytarz,balkon przy jednej z sypialni.Podpiwniczenie – około 150 m²garaż (około 30m²),korytarz,3 pomieszczenia,drugi garaż z łazienką i kuchnią (około 70m²).Ta część domu daje możliwość wygodnego wykorzystania nieruchomości również pod nieuciążliwą działalność gospodarczą.Dom po wielu ważnych modernizacjachW nieruchomości wykonano szereg prac, które mają realny wpływ na komfort i stan budynku:nowe, duże okna,wszystkie ściany wykończone gładzią gipsową,nowe wylewki na parterze z ogrzewaniem podłogowym,nowe ocieplenie – 15 cm styropianu i elewacja,dach po modernizacji (powłoka dachu z 3-letnią gwarancją),kominy z cegły klinkierowej, dodatkowo pomalowane w kolor dachu,nowe zewnętrzne balustrady,nowe schody zewnętrzne,nowe drzwi wejściowe antywłamaniowe,nowe drzwi warsztatowe,nowe rolety elektryczne w części parterowej,granitowe parapety,ogrodzenie żelbetonowe,dekoracyjna sztukateria gipsowa.Komfort przez cały rokDom wyposażony jest w:ogrzewanie gazowe oraz kominek w salonie,ogrzewanie podłogowe i grzejnikowe,nowy piec gazowy Viessmann,grzejniki na najniższej i najwyższej kondygnacji,klimatyzację Haier.Gotowa, nowa kuchniaKuchnia została wykonana w zabudowie na wymiar.Posiada lakierowane, frezowane fronty, podświetlenie LED oraz całkowicie nowe sprzęty marki Electrolux.To przestrzeń gotowa do użytkowania, a dodatkowo z wyjątkowym widokiem na górę Ślężę.Dodatkowe atuty2 salony,4 sypialnie,2 łazienki,2 duże korytarze,2 garaże,około 6 miejsc parkingowych,dodatkowy schowek/magazyn w kontenerze 20-stopowym,możliwość prowadzenia działalności,spokojna i cicha ulica,blisko centrum miasta,bezpośrednie wyjście z tarasu do lasu,widok na górę Ślężę i Kłobucznik (Łysa Góra).Dla kogo jest ten dom?Dla dużej rodziny, która potrzebuje prawdziwej przestrzeni. Dla osób pracujących z domu. Dla przedsiębiorcy, który chce połączyć miejsce zamieszkania z własną działalnością. Dla kogoś, kto nie chce wybierać między bliskością miasta a naturą.To dom z charakterem, dużą przestrzenią i możliwościami, których trudno szukać w standardowych ofertach. Można tu mieszkać wygodnie, pracować, prowadzić działalność, odpoczywać na tarasie i w kilka kroków znaleźć się w lesie.Film wideo oraz więcej zdjęć dostępne na: zdjecia-nieruchomosci . pl/bielawa-tuwimaCena: 1 260 000zł brutto (sprzedaż na fakturę VAT)Możliwość odliczenia VAT dla przedsiębiorców lub brak PCC 2% dla osób prywatnych!Sprzedaż bez pośredników!Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa356 m²
Powierzchnia działki694 m²
Sypialnie5
Pokoje6
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
7253 zł/mies
Wkład własny20 % · 252 000 zł
252 000 złkredyt 1 008 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty2 176 036 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026