Wynajem lokalu użytkowego, 195 m²

Walkmühlstraße 1, 99084, Erfurt

na dotaz

Wystawione 10 lip 2026

O tej ofercie

Im 2. Obergeschoss der Walkmühlstraße 1 erwartet Sie eine helle, großzügige Bürofläche von 195 m² mit beeindruckend hohen Decken und einer ganz besonderen Atmosphäre. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen attraktiven Blick auf die historischen Nachbargebäude – perfekt für kreatives und konzentriertes Arbeiten. Die Brühlervorstadt zählt zu den schönsten und gefragtesten Lagen Erfurts: großbürgerliche Mietshäuser, ein vornehmes Flair und alles, was man braucht, in Fußnähe – Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Parks und Schulen. Die schnelle Anbindung an A71 und A4 über das Binderslebener Knie macht die Lage zusätzlich ideal für Pendler und Unternehmen. # Ausstattung Zur Ausstattung gehört eine eingebaute Küche, die den Büroalltag erleichtert. Zusätzlich können auch Stellplätze in der Tiefgarage, für jeweils 80,00 € zzgl. USt., angemietet werden. Besondere Highlights sind: *sehr gute Lage *helle, hohe Räume *Teeküche für Ihr Personal *Eigene WC-Anlagen Melden Sie sich gerne bei uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Teppich - Garagen/Stellplatzmiete: 80,00 € - Bürofläche: ca. 195 m² # Lagebeschreibung Die Brühlervorstadt ist eine der historischen Vorstädte Erfurts und zugleich eines der beliebtesten und nachgefragtesten Stadtteile. Großbürgerliche typische Miethäuser zeichnen die Wohngegend als vornehmes Viertel aus. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Parks und Schulen sind in fußläufiger Entfernung erreichbar. Über das Binderslebener Knie haben Sie eine schnelle Anbindung auf die A71 und die A4. # Sonstiges Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.590 EUR zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 750 EUR, was eine Gesamtmiete von 2.340 EUR ergibt. Die Laufzeit des Mietvertrages erfolgt nach individueller Vereinbarung. Die Bürofläche ist sofort verfügbar und eignet sich durch ihre Ausstattung und Lage ideal für vielfältige gewerbliche Nutzungen. Die Kontaktaufnahme/Anfragen bitten wir per Email über den Button "Anbieter kontaktieren" zu generieren. Geben Sie hier bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Ihre Anfrage wird im Normalfall innerhalb von 24 Stunden nach Erhalt bearbeitet. Bitte beachten Sie, dass die Weiterleitung Ihrer Anfrage vom Portal ggf. zeitversetzt erfolgt, mithin erst einige Stunden nach Ihrer Anfrage beim Anbieter eingeht. Ihre Ansprechpartner Stefan Oschmann # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht - Energieverbrauch: 132 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1868 - Letzte Modernisierung: 1997 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 189669Pokaż więcej

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