Wynajem lokalu użytkowego, 203 m²

Altstadt, Erfurt

na dotaz

Wystawione 10 dni temu · 27 cze 2026

Komercyjne

Kategoria

203 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Schlösserstraße: Repräsentatives Kombibüro über zwei Etagen – Mitten in der Erfurter Innenstadt Die lichtdurchflutete Büroeinheit in erstklassiger Innenstadtlage erstreckt sich über ca. 203 m² auf dem 3. und 4. Obergeschoss. Die Bürobereiche sind über eine innenliegende Treppe miteinander verbunden und eignen sich in idealerweise für Unternehmen, die Wert auf ein offenes, kommunikationsförderndes Arbeitsumfeld legen. Die Bürofläche überzeugt durch einen modernen Ausbaustandard – unter anderem mit Split-Klimageräten zur Kühlung, und außenliegendem Sonnenschutz für angenehme Raumtemperaturen auch an warmen Tagen. Im Untergeschoss steht bei Bedarf eine zusätzliche Lagerfläche zur Anmietung bereit. Ein attraktiver Standort für Unternehmen mit Anspruch – profitieren Sie von der einzigartigen Kombination aus Altstadtflair und moderner Funktionalität. # Ausstattung Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten Helle Büroräume über zwei Etagen und innenliegender Treppe Kühlung der Flächen über Splitgeräte Teppichbodenbelag außenliegender Sonnenschutz, elektrisch (3. OG) bzw. Innenliegender Blendschutz (4. OG) Teeküchen Repräsentative Verkehrsflächen # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Teppich - Bürofläche: ca. 203 m² - Büroteilfläche: ca. 203 m² # Lagebeschreibung In der historischen Altstadt direkt neben dem Anger befindet sich die Bürofläche, welche zu schönen Spaziergängen in der Mittagspause einlädt. Das Ufer der Gera, Schlösserbrücke, Fischmarkt und Krämerbrücke schenken Ihnen Inspirationen zur weiteren Arbeit. 600 m entfernt befindet sich der Hauptbahnhof. Die Vielfalt an kleinen feinen Café- / Bistro- und Restaurantkonzepten im direkten Objektumfeld bietet für jeden Geldbeutel und Geschmack die richtige Auswahl. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen und nicht alltäglichen Bedarfs finden sich quasi direkt vor der Tür. Entfernungen: Fernbahnhof 0,8 km # Sonstiges Sie sind auf der Suche nach Büroflächen in Erfurt oder Mittelthüringen? Wir bieten Ihnen Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum Nulltarif. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick zu verschaffen, um die für Sie die optimale Immobilie zu finden. Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: +361 30 258-130 # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Endenergieverbrauch Strom: 36,2 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Wärme: 74,6 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Gültig bis: 11.05.2036 - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 004/4Show more