Działka budowlana 2210 m² | MPZP | możliwość podziału

Sprzedaż działki, 2 m²

Nad Litą, Błędowo

300 333 zł

150 167 zł/m²

Wystawione 19 sie 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana, położona w miejscowości Błędowo, w gminie Pomiechówek, powiat nowodworski. Działka ma powierzchnię 2210 m² i regularny kształt zbliżony do prostokąta. Jej orientacyjne wymiary wynoszą około 50 × 44–46 m. Teren jest płaski, niezabudowany i dobrze nasłoneczniony, z pojedynczymi drzewami. Najważniejsze informacje: - powierzchnia: 2210 m², - obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, - oznaczenie w MPZP: 27MNW, - przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, dojazd wydzieloną drogą wewnętrzną, połączoną z asfaltową ul. Słowiańską. Dużym atutem nieruchomości jest jej potencjał inwestycyjny. Plan miejscowy przewiduje minimalną powierzchnię nowo wydzielanej działki budowlanej wynoszącą 1000 m². Powierzchnia i około 50-metrowy front działki mogą pozwolić na podział na dwie działki po około 1100 m² każda. Możliwość podziału wymaga ostatecznego potwierdzenia przez geodetę i właściwy urząd. Uzbrojenie terenu: - sieć elektroenergetyczna przebiega przy drodze na wysokości działki, - wodociąg znajduje się w niewielkiej odległości, orientacyjnie około 40 m, - do czasu realizacji kanalizacji plan dopuszcza indywidualne rozwiązania w zakresie odprowadzania ścieków. Działka znajduje się w spokojnej, zielonej części Błędowa, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i terenów leśnych. W okolicy znajdują się rzeka Wkra, jezioro Pomocnia, trasy spacerowe i rowerowe oraz pole golfowe Lisia Polana. To dobre miejsce zarówno pod budowę domu całorocznego, jak i jako zakup inwestycyjny. Jednym z atutów nieruchomości jest otwarty i dobrze nasłoneczniony teren. Działka nie jest porośnięta dużymi drzewami ani zwartymi samosiejkami. Działka jest regularnie koszona 2 razy w roku. Ogranicza to zakres prac związanych z przygotowaniem terenu i zapewnia większą swobodę przy planowaniu usytuowania domu, ogrodu oraz podjazdu. Dogodny dojazd do Pomiechówka, Nowego Dworu Mazowieckiego, lotniska Warszawa-Modlin oraz Warszawy. Cena: 303 333 zł Sprzedaż bezpośrednia. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia działki.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

300 333 zł