Wynajem lokalu użytkowego, 49 m²

Polanki, Oliwa

3179 zł/mies.

65 zł/m²

Wystawione 26 sie 2026

O tej ofercie

Oferujemy na wynajem powierzchnię biurową zlokalizowaną w Gdańsku w budynku biurowym, przy ul. Polanki 12-13, w cichej i spokojnej okolicy w otoczeniu lasów TPK, a jednocześnie blisko głównego szlaku komunikacyjnego Trójmiasta (Alei Grunwaldzkiej). Nieruchomość posiada bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej, tj. PKM, SKM Gdańsk-Oliwa, przystanków tramwajowych oraz autobusowych. Lokal o łącznej powierzchni użytkowej 48,54 m2 usytuowany jest na parterze i składa się z: - 3 pomieszczeń biurowych (o powierzchniach: 11,37 m2, 10,40 m2, 21,92 m2); - korytarza wewnętrznego (o powierzchni 4,85 m2). Lokal w stanie bardzo dobrym. W części biurowej posadzki wykończone wykładziną dywanową, w korytarzu – posadzki ceramiczne, na suficie - lampy rastowe, okna PCV. Budynek w dobrym stanie technicznym, nawiązujący do stylu starej Oliwy, ogrodzony i monitorowany (z kartami dostępu). Dla użytkowników biura możliwość odpłatnego korzystania z parkingu zlokalizowanego przed budynkiem. Opłata za najem: Cena netto: 65,50 zł/m2/mc, tj. 3179,37 zł/mc (w tym energia elektryczna i odpady komunalne). Dodatkowo płatne media (ogrzewanie miejskie GPEC, woda i kanalizacja). Dostęp do sieci internetowej na własny koszt Najemcy. Kwota netto zostanie powiększona o podatek VAT naliczony zgodnie z obowiązującymi przepisami. Kaucja w wysokości 2-miesięcznego Czynszu w kwocie brutto. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Przeznaczenie lokalu: Lokal poleca się m.in. na biura księgowe i rachunkowe, biura IT, kancelarie, pracownie projektowe, architektoniczne, administracyjne. Dane z certyfikatu energetycznego: • Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 60.85 [kWh/m2] • Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 138.90 [kWh/m2] • Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 268.80 [kWh/m2] • Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0500 [tony/rok] • Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 Oferta BEZ POŚREDNIKÓW Dane z certyfikatu energetycznego: Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 60.85 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 138.90 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 268.80 [kWh/m2] Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0500 [tony/rok]Pokaż więcej

Co w cenie

Parking

Kluczowe dane

Powierzchnia użytkowa48.54 m²

StanDobry

OgrzewanieCentralne

Wystawiono na

Morizon

3179 zł/mies.

Gratka

3179 zł/mies.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.