Wynajem mieszkania 4-pokojowego, 79 m²
Grunwald
3 Sypialnie·1 Łazienki
3200 zł/mies.
41 zł/m²
Wystawione 7 paź 2026
O tej ofercie
Do najmu:
Szukasz idealnego miejsca do życia w Poznaniu? Prezentujemy ofertę nieruchomości do najmu zlokalizowanej przy ulicy Międzychodzkiej , w jednej z najbardziej pożądanych i prestiżowych części miasta - poznańskim Grunwaldzie .
Lokalizacja łączy w sobie kameralny charakter spokojnej, zielonej okolicy z bezpośrednim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej i tętniącego życiem Centrum Poznania.
Mieszkanie w nowszym budownictwie cenionego dewelopera Ataner , wygodne i słoneczne, 3 - pokojowe 64 m2 z niezależną kuchnią i funkcjonalnym balkonem oraz miejscem parkingowym w hali garażowej, na zamkniętym, monitorowanym osiedlu .
Mieszkanie na II piętrze z ładnym widokiem na estetyczny dziedziniec i budynki, z pozostawioną najemcy swobodą meblowania pokoi wg uznania, z bezpłatnymi miejscami parkingowymi przed budynkiem.
Z możliwością zamieszkania od zaraz.
Lokalizacja:
Doskonała komunikacja z całym miastem: Bliskość kluczowych węzłów przesiadkowych (w tym rejonu Ogrodów oraz ulicy Grunwaldzkiej) gwarantuje błyskawiczny dostęp do linii tramwajowych i autobusowych. Do ścisłego Centrum Poznania dotrzesz stąd w zaledwie kilka minut samochodem lub transportem publicznym.
Zielone płuca Poznania na wyciągnięcie ręki: Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. W bliskim sąsiedztwie znajduje się Ogród Botaniczny , malownicze Jezioro Rusałka wraz z otaczającymi je terenami leśnymi oraz popularny Lasek Marceliński - idealne miejsca na poranny jogging, rower czy weekendowy spacer.
Bliskość uczelni i biznesu: To lokalizacja doskonała dla studentów oraz profesjonalistów. W pobliżu znajdują się wydziały Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza (UAM) oraz Uniwersytetu Przyrodniczego. Blisko stąd również do nowoczesnych kompleksów biurowych, takich jak Business Garden Poznań .
Pełna infrastruktura handlowo-usługowa: Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, jest w zasięgu krótkiego spaceru. W okolicy znajdziesz liczne sklepy osiedlowe, markety, klimatyczne kawiarnie, restauracje, a także placówki medyczne, szkoły i przedszkola. Na większe zakupy możesz wybrać się do pobliskiego centrum handlowego King Cross Marcelin.
15 min. autobusem do Centrum. Ciche sąsiedztwo. Na Starym Grunwaldzie wygodne, szerokie ulice z estetyczną nawierzchnią, chodnikiem oraz oświetleniem ulicznym, okolica bardzo bezpieczna.
Dojazd do Centrum: w ciągu ok. 15 min. samochodem lub komunikacją zbiorową (tramwaj, autobus) 20 min.
Dla kogo:
do celów mieszkalnych dla wygodnego zamieszkania np. przez małżeństwo z dziećmi albo na małe biuro.
Budynek:
nowe budownictwo, estetyczny i zadbany. Zadbane place, chodniki i zieleń w otoczeniu budynku.
Układ:
pokój dzienny ok. 17 m2, sypialnia nr 1 ok. 12 m2, sypialnia nr 2 ok. 12m2, łazienka ok. 4 m2, kuchnia ok. 8m2.
Standard:
Mieszkanie po gruntownym odświeżeniu, świeżo pomalowane, w całości starannie wysprzątane i zadbane. Na podłogach deska barlinecka z drewna bukowego, łazienka w płytkach, ściany gładź gipsowa, malowane w jasnych, ciepłych kolorach.
Kuchnia z meblami w zabudowie, łazienka z wanną i pralką.
Ogrzewanie miejskie - cieplik - ekonomiczne i wygodne.
Okna PCV ciepłe, zapewniają ciszę i wypoczynek w mieszkaniu oraz czynią mieszkanie bardzo jasnym i słonecznym.
Wyposażenie: takie jak na zdjęciach tzn.:
- w salonie: sofa narożna rozkładana,
- w kuchni: szafki stojące i wiszące, płyta elektryczna, piekarnik, lodówko - zamrażarka,
- w sypialni nr 1 - duży regał drewniany,
- w sypialni nr 2 - szafa komandor 2 - drzwiowa,
- w łazience: wanna, umywalka z szafką, muszla, pralka,
- w korytarzu: duża 2 - drzwiowa szafa typu komandor, wieszak, domofon.
Parkowanie:
1 miejsce parkingowe w hali garażowej w cenie 300 zł / m-c oraz miejsca parkingowe przed budynkiem - wzdłuż ulicy, bezpłatne.
Atuty:
- świeże i przytulne wnętrze,
- funkcjonalny balkon typu loggia
- wygodna lokalizacja na Starym Grunwaldzie blisko przystanku autobusowego,
- bliskość terenów rekreacyjnych Lasku Macelińskiego,
- ciche i estetyczne sąsiedztwo nowych budynków,
- znakomite połączenie komunikacyjne z Centrum,
- funkcjonalnie zaaranżowana przestrzeń z osobną, niewielką sypialnią i balkonem,
- dobrze nasłonecznione,
- pojemne szafy typu komandor w korytarzu i szafa wnękowa w sypialni,
- ładna elewacja budynku, estetyczna klatka schodowa i hol wejściowy.
Koszty najmu:
- 3200 zł - czynsz najmu,
- 1550 zł - czynsz administracyjny do wspólnoty (w tym zaliczka na wodę zimną i ciepłą, ogrzewanie, śmieci i sprzątanie części wspólnych oraz zarządzanie nieruchomością przez administratora),
- prąd wg zużycia i wskazań liczników,
- Internet - opcjonalnie, wg warunków ustalonych przez najemcę z dostawcą Internetu.
Kaucja:
- zwrotna po okresie najmu 3500 zł.
Wykluczenia:
zwierzęta i palenie tytoniu w mieszkaniu.
Termin wydania:
od zaraz.
Nie przegap okazji, by zamieszkać w miejscu, które oferuje idealny balans pomiędzy miejskimi wygodami a bliskością natury!
Zapraszam do kontaktu i oglądania z licencjonowanym pośrednikiem: Marek Fabiański tel. kom.571 309 556.
::KONTAKT DO AGENTA
Marek Fabiański
571 309 556
marek@fin.
::DANE BIURA
Fabiański Nieruchomości
Radosna 12
62-070 Palędzie
fin.
Co w cenie
Balkon
Winda
Powierzchnia78.8 m²
Pokoje3
Sypialnie3
Łazienki1
BudowaCegła
StanPo remoncie
UmeblowaneUmeblowane
OgrzewanieCentralne
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.