Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 77 m²

Poznań, Grunwald

1 Sypialnie1 ŁazienkiPiętro 4 / 5

975 000 zł

12 695 zł/m²

Wystawione 7 paź 2026

O tej ofercie

PARTNERZY NIERUCHOMOŚCI polecają NA SPRZEDAŻ piękny apartament na poznańskim Grunwaldzie, ul. BRZASK. LOKALIZACJA Polecamy do sprzedaży świetne, obszerne mieszkanie położone w bardzo atrakcyjnym kompleksie budynków, na poznańskim Grunwaldzie, przy ulicy BRZASK. Kompleks wybudowany w 2005 roku przez firmę Ataner – wiodącego poznańskiego dewelopera. Osiedle niezmiernie atrakcyjne, z dużą ilością zieleni (duże, piękne, stare drzewa, liczne nasadzenia), placem zabaw dla dzieci, starymi drzewami, systemem do przechowywania rowerów, całodobową ochroną, pomieszczeniami na rowery, wózkarnią, podziemną halą garażową. Kompleks budynków bardzo atrakcyjny, sympatyczny, bezpieczny i cichy. Wokół osiedla liczne punkty handlowo-usługowe: piekarnia, warzywniak, kwiaciarnia, apteka, poczta, przychodnia oraz liczne gabinety lekarskie a także przystanek komunikacji miejskiej. Wszystko nieopodal, Do tego bardzo dobry dojazd do centrum miasta. OPIS NIERUCHOMOŚCI Świetne, doskonale wyposażone, nowoczesne, obszerne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 76,80 m2. Duże, przestronne i niezmiernie atrakcyjne mieszkanie dla singla lub dla pary. Mieszkanie składa się z: bardzo dużego salonu połączonego z jadalnią oraz częścią wypoczynkową, aneksem kuchennym, toalety gościnnej, sypialni z garderobą oraz osobną, prywatną łazienką. Całość doskonale przemyślana. Mieszkanie ma wyraźnie oddzieloną strefę dzienną od strefy prywatnej. W salonie ogromne okna oraz dwa wyjścia na taras, który ciągnie się wzdłuż całego mieszkania. Aneks kuchenny bardzo duży, z zabudową, która przechodzi do części dziennej. Wszystko wykonane na wymiar. Wszystkie meble kuchenne oraz sprzęty kuchenne w zabudowie, pozostają w mieszkaniu. Ładna toaleta dla gości z wejściem z przedpokoju, w którym znajduje się duża liczba szaf w zabudowie. Obszerna sypialnia, z wejściem do zamykanej, sporej garderoby, a z drugiej strony z wejściem do dużej łazienki. Co stanowi rzadkość – w łazience duże okno oraz zarówno asymetryczna wanna (z hydromasażem), jak i prysznic, toaleta i bidet. Wszystko bardzo gustownie wykończone. W salonie klimatyzacja. Oświetlenie sterowane zdalnie. Na podłogach drewno egzotyczne a w sypialni piękna wykładzina. Balkon bardzo duży, z miejscem do wypoczynku, ładną podłogą, oświetleniem oraz doprowadzeniem podlewania do roślin. Mieszkanie niezmiernie zadbane i pięknie wyposażone. Wysokie, IV piętro z bardzo ładną perspektywą za oknami. Na piętrze tylko 2 mieszkania. Dojazd na piętro windą, która zjeżdża do hali garażowej, w której znajdują się dwa zamykane garaże, które przynależą do mieszkania. Link do spaceru wirtualnego: -b51d3ee9c8724bb0900cf462046fc901/viewer DOSTĘPNOŚĆ I CENA Mieszkanie gotowe do prezentacji. Klucze w biurze. Zapraszamy. Cena: 975.000 zł. Dodatkowo DWA zamykane GARAŻE w hali pod budynkiem w cenie 100.000 zł za dwa garaże. Opłaty należne dla wspólnoty mieszkaniowej za mieszkanie wraz z dwoma garażami wynoszą obecnie: 1304,69 zł/mc (opłata zawierająca zaliczki na poczet zużycia ciepłej i zimnej wody, ogrzewania, wywozu śmieci, opłata za całodobową ochronę, sprzątanie części wspólnych, opłaty eksploatacyjne, pielęgnację zieleni na terenie osiedla, windę, garaże itp.) + prąd, płatny co dwa miesiące, zgodnie ze zużyciem. Pełna własność. Czysta księga. Szybka sprzedaż i wydanie mieszkania. DANE KONTAKTOWE Prezentacja oferty: PARTNERZY NIERUCHOMOŚCI - Agnieszka Gruss692 43 79 88, Marcin Gołąbek692 43 79 89, partnerzy@, gruss@ Pośrednik odpowiedzialny za realizację oferty: Agnieszka Gruss692437988, numer licencji zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości: 5680; Więcej ofert na.pl For more information in English, please call48692437989. BT Bezpieczna Transakcja z biurem Partnerzy to oszczędność czasu, bezpieczeństwo, kompleksowa obsługa, doradztwo w zakresie obrotu nieruchomościami, konsultacje treści zawieranych umów, weryfikacja stanu prawnego nieruchomości zarówno przy umowach sprzedaży, jak i najmu, profesjonalizm świadczonych usług. Dane z certyfikatu energetycznego: Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 1.00 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 1.00 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 1.00 [kWh/m2] Jednostkowa wielkość emisji CO2: 1.0000 [tony/rok] Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 1.0000 %

Co w cenie

Balkon

Taras

Winda

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

975 000 zł

Agnieszka GRUSS