Wynajem lokalu użytkowego, 2133 m²
Dopiewo
59 000 zł/mies.
28 zł/m²
Wystawione 4 paź 2026
O tej ofercie
Do wynajęcia wolnostojący dwukondygnacyjny budynek produkcyjno-magazynowy z częścią biurowo-socjalną o łącznej powierzchni 2 133,29 m², położony w Dąbrowie (S11 - węzeł Ławica) w bezpośrednim sąsiedztwie Poznania.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
powierzchnia całkowita: 2 133,29 m², w tym część biurowo-socjalna: ok. 429 m²
wysokość jednej kondygnacji ok. 5 m
własna stacja transformatorowa, przyłącze energetyczne 15 kV
rozbudowana infrastruktura techniczna – nawilżanie, instalacja sprężonego powietrza monitoring obejmujący całość obiektu, sieć LAN i Wi-Fi
klimatyzacja obejmująca część biurową oraz produkcyjno-magazynową
wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna
instalacja hydrantowa i system sygnalizacji pożaru
system alarmowy i kontrola dostępu
dźwig towarowo-osobowy (udźwig 1500 kg)
instalacja wodociągowa ze zbiornikiem bezodpływowym, ogrzewanie gazowe
teren w całości ogrodzony
brama wjazdowa z napędem elektrycznym
utwardzony plac manewrowy/składowy przystosowany do obsługi pojazdów ciężarowych
budynek w bardzo dobrym stanie technicznym
część biurowa budynku jest umeblowana (bez krzeseł).
Lokalizacja
Dąbrowa, gmina Dopiewo – bezpośrednie sąsiedztwo Poznania
2 km – węzeł S11
9 km – węzeł autostrady A2 Poznań Zachód
7 km – Port Lotniczy Poznań-Ławica
15 km – centrum Poznania
bliskość drogi wojewódzkiej 307 na kierunku Poznań – Buk – Nowy Tomyśl.
Przeznaczenie
Obiekt odpowiedni w szczególności dla:
działalności produkcyjnej
magazynowania i logistyki
produkcji wymagającej rozbudowanej infrastruktury technicznej
działalności przemysłowej i usługowej.
Budynek był wykorzystywany pod czystą produkcję (standard drukarni farmaceutycznej).
Warunki najmu
Czynsz: 59 000,00 zł netto / miesiąc
Service charge obejmujący (m.in.) podatki, ubezpieczenie i koszty utrzymania prawidłowego funkcjonowania nieruchomości: 11 000 zł netto / miesiąc.
System nawilżania powietrza oraz instalacja sprężonego powietrza dostępne jako dodatkowe, odpłatne opcje.
Powierzchnia użytkowa2133.29 m²
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.