Sprzedaż działki, 800 m²
Niedrzwica Duża
149 000 zł
186 zł/m²
Wystawione 4 paź 2026
O tej ofercie
W SKRÓCIE:
Rodzaj nieruchomości: działki budowlane.
Lokalizacja: Krężnica Jara, gmina Niedrzwica Duża, województwo lubelskie.
Dostępne warianty: wybierz działkę najlepiej dopasowaną do swoich potrzeb.
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - teren oznaczony w MPZP symbolem MN.
Najważniejsze atuty: około 2,5 km od granic Lublina, spokojne otoczenie pól i zieleni, dostęp do drogi gminnej oraz wydzielonych dróg wewnętrznych.
Cena: od 149 000 zł .
SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:
1. 800 m²- 24x33m 149 000PLN - REZERWACJA
2. 971 m²- 30x32m 170 000PLN - REZERWACJA
3. 967 m²- 30x32m 170 000PLN
4. 891 m²- 33×26,5m 159 000PLN
5. 1650 m²- 26×82 289 000PLN
6. 999 m²- 37x23m 169 000PLN - REZERWACJA
7. 869 m²- 30x24m 149 000PLN
8. 983 m²- 30x32m 159 000PLN - REZERWACJA
9. 1164 m²- 33x27m 190 000PLN
10. 800 m²- 24x44x53 139 000PLN
Lokalizacja: Krężnica Jara, gmina Niedrzwica Duża.
Dojazd: pierwsza linia zabudowy od nieutwardzonej drogi gminnej; w ramach podziału przewidziano również wewnętrzne drogi dojazdowe. Udział w drodze wewnętrznej sprzedawany jest wraz z nieruchomością.
Media: woda w drodze, prąd w ulicy, gaz w odległości powyżej 100 m.
MPZP: teren oznaczony symbolem MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Możliwość zabudowy: budynki wolnostojące oraz zabudowa bliźniacza
Minimalna powierzchnia działki: 800 m² dla zabudowy wolnostojącej oraz 600 m² dla zabudowy bliźniaczej.
Intensywność zabudowy: od 0,01 do 0,6.
Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 30% powierzchni działki.
Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50% powierzchni działki.
Wysokość zabudowy: budynek mieszkalny do 9 m, maksymalnie 2 kondygnacje, przy czym druga kondygnacja może stanowić poddasze użytkowe.
Dach: dach stromy o nachyleniu połaci do 45° i symetrycznym układzie; dopuszczalne także dachy płaskie dla zabudowy do 8 m wysokości i 2 kondygnacji.
OPIS OFERTY:
Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu działki położone w Krężnicy Jarej, w gminie Niedrzwica Duża, około 2,5 km od granic administracyjnych Lublina .
Działki znajdują się w spokojnym otoczeniu pól uprawnych, pojedynczej zabudowy oraz terenów zielonych. W odległości około 100 m znajduje się las. Dojazd zapewnia droga gminna oraz wydzielone w ramach podziału drogi wewnętrzne.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomości znajdują się na terenie oznaczonym symbolem MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna . Plan dopuszcza budynki wolnostojące oraz zabudowę bliźniaczą. W odległości około 1,5 km znajdują się szkoła podstawowa, restauracja oraz stawy rekreacyjne.
PODSUMOWANIE:
Lokalizacja: Krężnica Jara, około 2,5 km od granic Lublina.
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna MN.
Potencjał: możliwość realizacji domu wolnostojącego lub zabudowy bliźniaczej zgodnie z zapisami MPZP.
Media: woda w drodze, prąd w ulicy, gaz powyżej 100 m.
KONTAKT:
Mateusz Chwiejczak
tel.:663 622 006
e-mail: mateusz.chwiejczak@
Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację oferowanych nieruchomości.
Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5
20-807 Lublin
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Powierzchnia działki800 m²
Cena za m²186 zł/m²
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Wystawiono na
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
858 zł/mies
Wkład własny20 % · 29 800 zł
29 800 złkredyt 119 200 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty257 325 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026