Sprzedaż działki, 1771 m²

Dzierzgoń, Nowiec

129 000 zł

73 zł/m²

Wystawione 2 lis 2026

O tej ofercie

Działka z gotowymi warunkami zabudowy to dziś rzadkość — a ta w Nowcu, 3 km od Dzierzgonia, taką decyzję już ma. Prostokątne 1771 m², na których można przejść prosto do projektu domu. Nowiec leży w gminie Dzierzgoń, w powiecie sztumskim. To spokojna miejscowość z zabudową jednorodzinną i dużą ilością zieleni, z lasem, jeziorem i rzeką w okolicy. Do centrum Dzierzgonia są zaledwie 3 kilometry, więc szkoła, przedszkole, żłobek, przychodnia lekarska, apteka, bank, sklepy, bazarek, hala sportowa i park są w zasięgu kilku minut jazdy. Do działki prowadzi droga utwardzona, w okolicy kursuje bus. Grunt ma kształt regularnego prostokąta o wymiarach 31 na 57 metrów. Taki kształt daje pełną swobodę w ustawieniu domu, garażu i ogrodu — nie trzeba kombinować z bryłą, żeby zmieściła się w granicach. Teren jest lekko nachylony, co ma swoje zalety: woda opadowa sama odchodzi od budynku, a spadek pozwala ciekawie rozegrać projekt, na przykład tarasem albo garażem wkomponowanym w skarpę. Działka nie jest ogrodzona, więc granice i styl ogrodzenia zaplanujesz po swojemu. Najmocniejszy punkt tej oferty to jednak dokumenty. Wydane warunki zabudowy pozwalają postawić dom jednorodzinny o powierzchni zabudowy do 250 m² i wysokości do dwóch kondygnacji — to dużo jak na działkę tej wielkości i realna przestrzeń na komfortowy projekt. Brak miejscowego planu zagospodarowania daje elastyczność w projektowaniu, a wydana decyzja o warunkach zabudowy — pewność, na czym stoisz. Prąd i woda miejska znajdują się w drodze przy granicy działki, co skraca i obniża koszty etapu przyłączy. Gazu w tej lokalizacji nie ma, więc naturalnym rozwiązaniem jest pompa ciepła lub kocioł na pellet. Przestrzeń, spokojna okolica, gotowe warunki zabudowy i media tuż przy granicy — a do tego 129 000 zł za 1771 m², czyli około 73 zł za metr. Zadzwoń i umów się na prezentację, pokażę Ci tę działkę na miejscu.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

129 000 zł

Marta Konowalik