Wynajem mieszkania 3-pokojowego, 62 m²
Katowice, Wełnowiec, Wełnowiec-Józefowiec
2 Sypialnie
5000 zł/mies.
80 zł/m²
Wystawione 3 paź 2026
O tej ofercie
W ogłoszeniu poza zdjęciami dostępny jest rozkład pomieszczeń w formie rysunku i film z przemarszem przez pomieszczenia.
Prezentujemy wyjątkowy, komfortowy i wykończony w wysokim standardzie 3-pokojowy apartament o powierzchni 62,34 m² , zlokalizowany w Katowicach przy ul. Słonecznej (inwestycja Słoneczna Pętla / pogranicze Koszutki i Wełnowca) - "Na Koszutce I" Deweloper Wawel.
Mieszkanie usytuowane jest na parterze nowoczesnego budynku . Jego największym atutem jest ogromny, urządzony taras o powierzchni ok. 35 m² (powierzchnia dodatkowa, nieliczona do metrażu mieszkania), zamontowana klimatyzacja oraz świetna lokalizacja gwarantująca szybki dostęp do centrum miasta .
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
Lokalizacja: Katowice, ul. Słoneczna
Powierzchnia użytkowa mieszkania: 62,34 m²
Dodatkowa powierzchnia zewnętrzna: taras ok. 35 m² (4,28 m × 8,35 m)
Liczba pokoi: 3 (salon z aneksem kuchennym, sypialnia, gabinet/druga sypialnia)
Piętro: parter w nowym budynku z windą
Stan: gotowe do wprowadzenia, wykończone i wyposażone materiałami wysokiej jakości
Miejsca parkingowy w hali garażowej w cenie
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią: przestronna, jasna część dzienna z ergonomiczną wyspą kuchenną, kompletem sprzętu AGD w zabudowie (płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, zmywarka), klimatyzacją oraz bezpośrednim wyjściem na taras .
Sypialnia główna: wyposażona w wygodne łóżko małżeńskie, pojemną szafę w zabudowie oraz biurko do pracy .
Drugi pokój / gabinet (study): idealny jako domowe biuro, pokój dla dziecka lub pokój gościnny .
Łazienka z WC: nowoczesna, w eleganckich płytkach drewnopodobnych, z przestronnym prysznicem walk-in, podświetlanym lustrem LED oraz pralką .
Przedpokój: funkcjonalna strefa wejściowa z lustrem i dekoracyjnymi lamelami ściennymi .
Taras (~35 m²): prywatna, zaaranżowana przestrzeń wyłożona kamieniem i płytami tarasowymi, z estetycznym ogrodzeniem zapewniającym intymność .
STANDARD I ATUTY:
Klimatyzacja zainstalowana w strefie dziennej zapewniająca komfort w ciepłe dni .
Mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt RTV/AGD .
Duże przeszklenia gwarantujące świetne doświetlenie naturalnym światłem .
Spokojna, bezpieczna inwestycja z zadbanymi częściami wspólnymi.
DOSKONAŁA LOKALIZACJA:
Bardzo dobrze skomunikowany punkt Katowic - szybki dojazd do DTŚ, DK79, A4 oraz ścisłego centrum miasta.
W bezpośrednim sąsiedztwie przystanki komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus).
W pobliżu pełna infrastruktura: Silesia City Center, Spodek, Strefa Kultury, sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne.
OPŁATY I KOSZTY UTRZYMANIA:
Miesięczne opłaty administracyjne do Wspólnoty Mieszkaniowej: łącznie 935,78 zł (wyliczone dla lokalu 62,34 m² oraz 1 osoby)
Szczegółowy rozkład opłat miesięcznych:
Centralne ogrzewanie: 423,91 zł (stawka 6,80 zł / m²)
Fundusz eksploatacyjny: 264,95 zł (stawka 4,25 zł / m²)
Podgrzanie wody: 112,21 zł (stawka 1,80 zł / m²)
Zimna woda (zaliczka na 3 m³): 53,34 zł (stawka 17,78 zł / m³)
Wywóz nieczystości (1 osoba): 35,20 zł
Fundusz remontowy: 31,17 zł (stawka 0,50 zł / m²)
Opłata za miejsce parkingowe: 15,00 zł
Dodatkowe opłaty: prąd według wskazań licznika oraz ewentualne łącze internetowe / TV.
Śmieci wg ilości osób
Dostępność: od listopada
Michał Bartkowiak
tel.:508084509
Kaucja: 6000 zł
Prowizja 5000 zł netto
Co w cenie
Balkon
Winda
Parking
Powierzchnia62.34 m²
Sypialnie2
GminaKatowice
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.