Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 46 m²

Katowice

2 SypialniePiętro 1

259 000 zł

5593 zł/m²

Wystawione 11 paź 2026

O tej ofercie

2 pokoje na sprzedaż | Katowice, Stara Ligota (ul. Piotrowicka 114) | Idealne do zamieszkania lub pod inwestycjęOferujemy na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,30 m², zlokalizowane na 1. piętrze przy ul. Piotrowickiej 114 w Katowicach (Stara Ligota). To wyjątkowo ustawne mieszkanie doskonale sprawdzi się jako pierwsze M dla pary, jak i pewna inwestycja kapitału pod wynajem dla studentów."Idealne pod wynajem dla studentów pobliskiego ŚUM! Wynajmując dwa niezależne pokoje za łączną kwotę 2200 zł miesięcznie (samo odstępne), zyskujesz bezpieczny i stabilny zwrot z inwestycji (ROI) na poziomie ok. - 8% netto w skali roku."Najważniejsze atuty nieruchomości:Niski czynsz: ok. 450 złPlanowane inwestycje: W najbliższym czasie przewidziano ocieplenie budynku oraz odnowienie elewacji, co wpłynie na podniesienie estetyki oraz dodatkowe oszczędności na ogrzewaniu.Lokalizacja i komunikacja:Bardzo szybki dojazd do centrum Katowic (zaledwie ok. 10 minut samochodem lub pociągiem).Bliskość stacji kolejowej Katowice Ligota oraz przystanków autobusowych.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się uczelnie wyższe (m.in. Śląski Uniwersytet Medyczny), co gwarantuje stały popyt na wynajem.Parkowanie: Ogólnodostępne miejsca do parkowania z boku budynku.Przynależności: Do mieszkania przynależy piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.Szczegóły mieszkania:Powierzchnia: 46,3 m²Piętro: 1Układ: 2 niezależne, jasne pokoje, osobna widna kuchnia, łazienka z WC, przedpokójOgrzewanie: gazoweStolarka okienna: okna PCVWyposażenie: Mieszkanie gotowe do wprowadzenia. Sprzedaż z widocznym umeblowaniem i sprzętem AGD (z wyłączeniem drobnych elementów dekoracyjnych użytych do aranżacji homestagingowej).Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

259 000 zł

Otodom

259 000 zł