Sprzedaż domu, 500 m², działka 300 m²
Olecko
575 000 zł
1150 zł/m²
Wystawione 20 sie 2026
O tej ofercie
BUDYNEK MIESZKALNO-USŁUGOWY NA SPRZEDAŻ OLECKO, UL. SOKOLA Na sprzedaż nieruchomość o ogromnym potencjalne inwestycyjnym. Budynek mieszkalno-usługowy o powierzchni użytkowej około 500 m², położony przy ul. Sokolej w Olecku, w bardzo dobrej lokalizacji około 400 m od ścisłego centrum, jeziora, szpitala, Kauflandu, Orlenu i galerii handlowej. Budynek obecnie w stanie surowym zamkniętym. Posiada piwnicę, parter, I i II piętro oraz strych. Piętra dają możliwość stworzenia 2 dużych apartamentów lub adaptacji na 4 niezależne mieszkania. Parter idealnie nadaje się na sklep, biuro, gabinety lub inną działalność usługową. Układ budynku: - Piwnica: około 130 m², - Parter: Zaplecze socjalne (11,44 m²), Łazienka (3,57 m²), Korytarz (3,6 m²), Komunikacja (6,33 m²), Sala sprzedażowa (100 m²), Przedsionek (4,6 m²), - 1 piętro: Salon z jadalnią (44,4 m²), Gabinet (20,1 m²), Kuchnia (10,5 m²), Łazienka (8,5 m²), Klatka schodowa (17,6 m²), - 2 piętro: Kuchnia (18 m²), Pokój (20 m²), Pokój (18,2 m²), Salon (36,2 m²), Łazienka (9 m²), - Strych. Główne atuty: - około 500 m² powierzchni użytkowej, - Stan surowy zamknięty możliwość wykończenia według własnego pomysłu, - Parter z dużą salą usługową ok. 100 m², - Dwie duże kondygnacje mieszkalne, - Możliwość stworzenia 2 apartamentów lub adaptacji na większą liczbę mieszkań, - Pełne podpiwniczenie z garażem + strych, - Wszystkie dostępne media przy budynku, - Pełna dokumentacja projektowa architektury i konstrukcji, - Bardzo dobra lokalizacja blisko centrum i jeziora, - Duży potencjał pod wynajem i inwestycję. Grunt w użytkowaniu wieczystym na okres 99 lat własność Miasta Olecko. Istnieje możliwość wykupu gruntu na własność. Zapraszamy do osobistego kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości. Oferta wyłącznie w Metrohouse. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa500 m²
Powierzchnia działki300 m²
Sypialnie5
BudowaBeton
StanDo remontu
Rok budowy2005
Wystawiono na
ŁH
Łukasz Harasim
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
3310 zł/mies
Wkład własny20 % · 115 000 zł
115 000 złkredyt 460 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty993 032 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026